Мониторинг рынка жилья Москвы. Итоги января 2012

Согласно результатам мониторинга рынка жилья Агентства RWAY в январе 2012 года средневзвешенные цены предложения, рассчитанные по всем классам в долларах, снизились на 3,3% на первичном рынке и увеличились на 1,6% – на вторичном.

В сегменте новостроек в течение первого месяца года кирпично-монолитное жилье подешевело на 7,1%, панельно-блочное — подорожало на 1,5%. По отдельным округам Москвы динамика цен была достаточно резкой — от +13,4% к стоимости дорогого первичного жилья, расположенного в СВАО, до -4,3% к стоимости "панелек", находящихся на юго-западе столицы.

Однокомнатные квартиры в январе 2012 года увеличились в стоимости в среднем на 6,2%, квартиры повышенных габаритов подешевели на 7%.

На рынке готового жилья средневзвешенные цены за истекший месяц увеличились на 0,2% в сегменте монолитно-кирпичной недвижимости и на 1,6% - в сегменте панельно-блочной. Динамика изменения цен более спокойная нежели в сегменте новостроек — максимальный прирост стоимости предложения был зафиксирован в ЦАО Москвы и составил 3,9%, максимальное снижение стоимости — в ВАО (-3,6%). Северо-запад столицы стал исключением — стоимость квартир в этом округе увеличилась за месяц на 8,4%

Готовые "однушки", "двушки" и "трешки" в январе подорожали на 2,5%, 2,0,% и 0,4% соответственно. Стоимость квартир повышенных габаритов увеличилась на 0,3%.

Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится Агентством RWAY