Отсутствие платежеспособного спроса на рынке купли-продажи жилой недвижимости позволяет арендодателю рассчитывать на неплохие заработки. Только за первые два месяца 2012 г. аренда в столице подорожала почти на 3%, а за прошедший год – на 6,5%.
Период /Стоимость |
02.11 |
03.11 |
04.11 |
05.11 |
06.11 |
07.11 |
08.11 |
09.11 |
10.11 |
11.11 |
12.11 |
01.12 |
02.12 |
Среднее |
1868 |
1823 |
1778 |
1750 |
1738 |
1765 |
1822 |
1834 |
1837 |
1819 |
1762 |
1824 |
1832 |
1-комн. |
1832 |
1812 |
1785 |
1770 |
1766 |
1769 |
1800 |
1813 |
1828 |
1827 |
1802 |
1851 |
1856 |
2-комн. |
1886 |
1823 |
1750 |
1732 |
1735 |
1777 |
1823 |
1839 |
1842 |
1826 |
1752 |
1811 |
1816 |
3-комн. |
1907 |
1841 |
1743 |
1719 |
1699 |
1723 |
1801 |
1810 |
1797 |
1778 |
1700 |
1780 |
1785 |
Растет и количество предложений аренды квартир. Согласно отчету, подготовленному комитетом Ассоциации специалистов по недвижимости Украины по аналитике и статистике совместно с компанией «Олимп-Консалтинг», в январе 2012 г. в Киеве предложение аренды составило 15 655 квартир. Это на 39,9% больше, чем в декабре 2011 г. и на 79,8% — чем в январе 2011 г (график 5).
К слову, самый консервативный из инвестиционных инструментов — банковский депозит, номинированный в долларах США — в январе 2012 г., по статистике Национального банка показал среднюю доходность 7% годовых. Доходность долларовых вкладов на срок свыше двух лет составила 8,8%, что соответствует доходности аренды. Разумеется, в случае с банковскими вкладами порог входа, по сравнению с вложениями в недвижимость значительно ниже, но и надежность глобальной финансовой системы в последнее время оставляет желать лучшего. |
Источник: http://www.ugmk.info/