Продается великолепный особняк в центре г. Таганрога.

Продается великолепный особняк в центре г. Таганрога.
Возможно, в будущем этот дом будет фигурировать во всех каталогах о г. Таганроге как архитектурный памятник русскому зодчеству и мастерству!
Дом – 2007 г. постройки, 4-х уровневый (2 этажа, мансарда, цокольный этаж), общей площадью 700м2, расположен на участке 1100м2 недалеко от моря. Архитектурный стиль сооружения выдержан в духе классицизма: острые шпили, римские лестницы, величавые колонны, портики, изысканная ротонда с барбекю. Огромные залы, спальни, ослепительная сантехника.

Основные характеристики объекта
1 этаж:
• Тамбур, прихожая, холл, коридор, лестница – итальянский мрамор, художественная ковка, все окна, двери, поручни изготовлены по индивидуальному заказу из массива дуба.
• Гостиная – каминный зал (50 м2), полы – наборной паркет из ценных пород дерева.
• Зимний сад (5 х 6м) с мраморными полами.
• Бассейн - изолированное помещение 5 х 9м, с системой подогрева, вентиляции, осушения. Теплые полы. Чаша плавательного бассейна – 3х6х2м. (итальянская мозаика, система двойного противотока). Гидромассажный СПА – бассейн фирмы «TEUCO» Италия (на 4 чел).
• Сауна: отделка – липа, стеклянная тонированная дверь, подсветка, вытяжка, печь – финская каменка, душевая кабина – «IDO» Финляндия, гидромассаная душевая кабина фирмы «JACUZI», модель – «ELEKSA TAUER» (несколько режимов гидромассажа, эффект водопада).
• С/узел 1-го этажа: унитаз «JACOB DELAFON» (Франция), биде «Тюльпан».
• Кухня – 15м2, стены – венецианская штукатурка.
• Столовая – 22м2. Полы- наборной паркет из ценных пород дерева. Из столовой- выход на живописную веранду.
2 этаж:
• Холл – кинотеатр (паркет).
• Спальная комната (50м2). Рядом с/узел (унитаз, биде, ванна, умывальник фирмы «JACOB DELAFON» (Франция).
• Кабинет (20м2), полы – наборной паркет.
• Спальная комната (16м2).
• Раздельный с/узел: унитаз – фирмы «IDEAL STANDART», ванна – «SUPER PEPOS» (чугун), умывальник «IDO».
3 этаж:
• 2 спальных комнаты (25 и 12м2).
• Охотничий зал (50м2) с действующим камином из дикого камня.
• С/узел (унитаз «IDEAL STANDART».
Цокольный этаж:
• Кладовая.
• Бильярдная с баром.
• Спортивно – тренажерный зал (30м2).
• Тех. подполье бассейна.
• Прачечная, сушильная, гладильная, бельевая, кладовая (24м2).
• Котельная: 2 котла (Бельгия) мощностью – по 65 КВт. Сиситема фильтрации и умягчения воды.
• Мастерская (24м2).
Веранда окружена стеной – 4м, изготовленной из разных пород дикого камня и имеет водопад с 3-мя каскадами по высоте. Электричество – 380В (использовано оборудование «LEGRAND» (Франция)), 4 телефона.
В соответствии с планом ландшафтного дизайна, во дворе разбиты живописные палисадники, имеется прекрасный пруд и водопад. Территория двора вымощена высококачественной тротуарной плиткой, выполнена система ливневой канализации.
Гараж – капитальный, на 2 автомобиля (60м2), с автоматическими воротами фирмы «SAUBER».
Система безопасности включает в себя: видеодомофоны, системы контроля доступа, системы видеонаблюдения, видеорегистрации с записью на жесткий диск, систему лучевых и объемных датчиков, звуковую сигнализацию, систему автодозвона на телефон охраны при нарушении периметра.
Цена – 65 млн. рублей.