Сдам в аренду земельный участок

Сдается в аренду земельный участок 52 000 кв.м. (5,2 Га) в промзоне г. Тольятти, рядом с ВАЗ-ом ул. Окраинная, 2. Идеально под склад металлопроката, под стоянку автомобилей, спецтехники, под хранение активов, не требующих закрытых складов.
Земля в собственности. Выделенная мощность 1500 кВт. Охрана круглосуточно. Освещение и видеонаблюдение. Офисные помещения. Две ж/д ветки. Два крана. Бетонированная подкрановая площадка 15 000 кв.м. Адекватный собственник.
Возможно строительство производства или логистического центра. Возможно размещение автосервиса, ремонтной базы, крытого складского комплекса. Ваши первоначальные затраты - в счет первых арендных платежей. По цене договоримся. Нестандартные условия сотрудничества выполню. Участвующим в нахождении арендаторов - денежное вознаграждение. Рассмотрю все варианты.