Продам дом-гостиницу в посёлке Лермонтово, село Тенгинка, Ольгинка и пос. Джубга на Чёрном море.

Информация
  • Краснодар
  • 07.02.2014 в 02:44
  • Просмотров: 388
  • ID: 108260
Характеристики
Тип предложения
Продам
Площадь дома, кв.м.
280
Жилая площадь дома, кв.м.
200
Площадь участка, сот.
7
Материал стен
Кирпичные
Кол-во этажей
2-х этажные
Кол-во комнат
11
Населенный пункт
Село
Удаленность от города, км.
7
Отопление
Электрическое
Городской телефон
Возможен
Газ
Да
Электричество
Да
Водопровод
Да
Возможно ПМЖ
Да
Асфальт до участка
Да
Охрана
Да
Лес
Да
Водоем
Да
Торг
Да
Ипотека
Да
Описание
Продаём или обмениваем на квартиры в Краснодаре дом и действующий-гостиничный бизнес, 280 кв. м. в 5 минутах от моря, расположен в курортном посёлке Тенгинка, Лермонтово!
Могут купить несколько семей.
Прописка и домовая книга.
Важная информация:
Заполняемость гостиницы в период июня 60%, Июля и Августа 120%.
Сформированная клиентская база есть и растёт с каждым годом.
Затраты на содержание администратора и персонала около 20 тысяч в месяц.
Вероятность заполняемости в период межсезонья 50-60%, например, в прошлую осень жили рабочии весь период!
В данный момент дом заселён и приносит доход.
Капитальное строение на участке 7 соток c прекрасным видом на Горы и Лес.
В гостинице 11 комфортных номеров в отличном состоянии.
Наработанная клиентура, всё сделано очень качественно и не требует дополнительных вложений:
-1 этаж -5 номеров, сплит системы
-2 этаж-6 номеров с отдельным санузлом, сплит-системы, панорамные окна, балкон, прекрасный вид на горы, рядом чистая горная река для купания и ловли рыбы!
Недалеко находится природо-охранная зона с водопадами.
Гостиница всего 2км по асфальтированной дороге от моря. Дом блочный, плиты перекрытия, 3 этаж деревянные перекрытия, свет 3 фазный 10 кВт, возможность пробурить скважину (сейчас водопровод центральный), на первом и втором этажах большой холл 2,5х10м, везде натяжные белые глянцевые потолки без швов.
На первом этаже вода с эл. Нагревателем, 2-й этаж газовая колонка.
В перспективе подключение природного газа!
Во всех комнатах новая мебель, сантехника, оборудованная кухня.
Фундамент рассчитан более чем на 3 этажа.Бетон марки М-700 c арматурой 4.
Документы все новые и готовы для сделки.
Ждём Вас в гости и Ваших предложений!
Деньгами 10 млн. и остальное обмен на квартиры в Краснодаре в любых районах.
Видео дома можно посмотреть на You Tube под ключевыми словами: "Продам дом в Лермонтово".
Цена 14500000-Торг.
Ждём реальных ставок.
Видео есть на You Tube под ключевыми словами: "Продам дом в Лермонтово".
Адрес
Краснодар, ул. Грушевая, 11 показать на карте
Контактная информация
Контактное лицо: Сергей
Телефон: +7 Показать номер

Дома, коттеджи в вашем регионе

Смотрите также «Дома, коттеджи» в других регионах