Земельный участок промназначения очень срочно и дешево

Продаю срочно и очень дешево:
Участок промышленной земли 3 га в поселке Ленинский Тульской области, Ленинский район.
Все коммуникации для подключения: электроэнергия, газ низкого и среднего давления, артезианская вода, водопровод и канализация по границе участка. Участок граничит с огромным оврагом, который можно использовать для стоков и захоронения отходов. Ж/Д в 100 м от участка. В 5км от участка Симферопольское шоссе, 150 км от Москвы. На участке солевая скважина глубиной 1 км. Внизу подтвержденное крупное месторождение соли. Возможна продажа по отдельности. Есть возможность аренды прилегающего участка промышленной земли площадью 27 га.
Есть все документы о собственности, паспорт скважины и геологические отчеты о месторождении соли. Возможна продажа участка посредством продажи фирмы с оборотом 120 миллионов руб. в год, что дает возможность получения кредита пополнения оборотных средств в банке. (Предварительная оценка скважины и участка для получения кредита под залог - 60 млн. руб.)