ОСЗ в Медведково - жилой особняк 952м2

ул.Ротерта, 2 (м.Медведково) - жилой особняк 952м2
Особняк на улице Ротерта идеально подойдет для тех, устал от пробок и загазованности центра Москвы. Территория, граничит с парковой зоной. Есть возможность как реконструкции, так и строительство многоэтажного жилого дома.

12 минут на транспорте до станций метро «Бабушкинская», «Медведково»

7 минут на транспорте до МКАД.
Территория граничит с национальным парком «Лосиный остров».

Отдельно стоящее здание расположено в Северо-Восточном административном округе, на границе с национальным парком "Лосиный остров", муниципальный район «Ярославский».
Ближайшая станция метро «Медведково».
Основные ближайшие магистрали: Ярославское шоссе и МКАД.
Общие технико-экономические показатели объекта:
Общая площадь здания - 952,5 кв.м. Полезная площадь – 647,3 кв.м.
Этажность – 2 (с возможностью надстройки мансарды).
Общая площадь с надстройкой мансарды ~ 1 382,5 кв.м.
Полезная площадь с надстройкой мансарды ~ 970,9 кв.м.
Площадь типового этажа – 430 кв.м.
Год постройки – 1958 г.
Возможность свободной планировки.
Большая огороженная территория – 0,44 Га.
ЗУ в аренде на 15 лет.
Парковка на 30-40 м/мест.
Арендатор: 75% площадей БЦ сдано в аренду.
Базовая арендная ставка - 8 400 р./м2/год.
Возможное назначение:
Реконструкция существующего здания под апартаменты, гостиницу или собственный жилой дом, новое строительство...