Сдаются помещения 12 – 73 кв.м., САО, м. Сокол (150 метров от метро), Ленинградский проспект, д. 78 к 1.

Сдаются помещения 12 – 73 кв.м., САО, м. Сокол (150 метров от метро), Ленинградский проспект, д. 78 к 1. Объект расположен на 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома Соседний якорный арендатор - супермаркет «Магнолия». Достойное торговое окружение: ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», кафе «Шоколадница», несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Рядом концертный зал Stadium live, который обеспечивает высокий трафик даже ночью (см. фото). Отличная пешеходная проходимость по Балтийской улице – около 15 тыс. человек/сутки (основание – показания приборов учёта пешеходного трафика). Весь пешеходный поток направляется к метро и проходит вдоль нашего помещения. В соответствии с программой реорганизации мелкорозничной торговли в столице, все некапитальные торговые павильоны рядом со станцией метро Сокол демонтированы. Всё это создаёт острый дефицит ликвидных торговых площадок в сегменте уличного ритейла. На фасаде здания имеется возможность для размещения наружной рекламы в соответствии с 902 постановлением правительства Москвы («О размещении информационных конструкций»). Окна с антивандальными решетками. Санузел отдельный. Однако, стоит учитывать, что помещение требует вложений в косметический ремонт и организацию презентабельной входной группы. Ремонтные работы за счёт арендатора. Назначение помещения по договору: розничная торговля. Рассмотрим: Продуктовая группа для «фермерского дворика»: молочная продукция; колбасы и мясные изделия; фрукты и овощи; орехи и сухофрукты. Рассмотрим различные варианты – предлагайте. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (свет, вода) по счётчикам. Страховой депозит = стоимости одного месяца арендной платы. Каникулы обсуждаются. БЕЗ КОМИССИИ. Для просмотра объекта (фотографии и поэтажный план) перейдите по ссылке на наш сайт: http://www.estate4sale.ru/index.php?id=1002. 8(916)202-14-45 Юля. 8(985)276-51-84 Олег.
Аренда блоками:
Возможно объединение блоков!
Блок 1: 15 кв.м. – сдано,
Блок 2: 12 кв.м. – 130 000 рублей/месяц,
Блок 3: 12 кв.м. – 100 000 рублей/месяц,
Блок 4: 12 кв.м. – 90 000 рублей/месяц,
Блок 5: 12 кв.м. – 90 000 рублей/месяц,
Блок 6: 12 кв.м. – сдано,
Блок 7: 25 кв.м. – 150 000 рублей/месяц.
Возможно сдать все в одни руки (4 павильона по 12 кв.м. и комната 25 кв.м.) - аренда со скидкой = 500 000 рублей.