Продам земельный участок, 22 сотки, ДНП

Продается земельный участок, S = 22,47 соток, ровный, сухой. Есть электричество 5 кВт (оплачено), также выполнен въезд на участок, привезена и установлена бытовка.
Участок находится в молодом, но уже достаточно обжитом дачном поселке "Еловый Бор - 2" в Кировском районе Ленинградской области в часе езды от Санкт-Петербурга (75 км от КАД). На территории ДНП есть магазин, большая детская площадка, здание администрации, круглосуточная охрана, на въезде шлагбаум, въезд по магнитным карточкам. По территории поселка течет речка Гаричи, можно купаться и ловить рыбу. В 1 км от поселка есть 2 карьера для купания. В 3 км от поселка расположена ЖД станция Войбокало, до нее ходят автобусы. В лесу очень много грибов и ягод. В 2-х км от поселка Еловый Бор - районный центр - поселок Шум, в котором более 10 продовольственных и хозяйственных магазинов , в т.ч. "Магнит" и "Пятерочка", также есть почта и церковь. Для строительства рядом с поселком есть 2 стройбазы и 2 пилорамы.
Стоимость участка - 700 тыс рублей, получается 31 тыс. руб. за сотку. Бытовка, въезд и электричество - в подарок! (это в сумме более 100 тыс.руб.!!!)
Прямая продажа, не агентство!!!
ВОЗМОЖЕН ТОРГ!