Продается деревянный рубленый дом на участке 9,5 соток в 1км от Москвы.

Симферопольское или Варшавское шоссе 1 км. до МКАД , пос. Битца ,Булатниковский сельский округ, Ленинский р-н МО, 5 мин пешком до ЖД станции Битца, Расположен в 1км к югу от Москвы с отдельным выездом на 31 км МКАД .

Продается деревянный рубленый дом на участке 9,5 соток в 1км от Москвы. Есть постоянная прописка. ПМЖ. Готов к постоянному проживанию: прихожая, застекленная веранда, кухня, 3 комнаты мебелированы. Материал стен - толстые бревна, общит вагонкой снаружи и изнутри, на полу доски и линолеум. Все центральные городские коммуникации заведены в дом, городской водопровод, магистральный газ, электричество. Не по границе, а уже подключены. Московский телефон у соседей.

Удачное расположение: участок примыкает к границе поселка и самый дальний от дороги.
Полностью отсутствует шум от МКАД и Симферопольки ! В тоже время, всего 2 минуты езды до развязки.

Участок спускается к реке Битца. Склон южный, солнечный, прекрасное место для строительства Идеально подходит для постройки современного дизайнерского дома площадью 100-150 м2 с панорамными видами. Соседи с двух сторон, с верхней стороны дорога, с третьей стороны просторный свободный выход к лесу/реке Битца. Тихое, уютное, зеленое не проходное место, спокойно, не воруют, чужих не бывает, можно не запирать.

На участке взрослый плодоносящий сад (яблоки, груши, вишни, черешня, крыжовник, смородина белая и красная, несколько гряд клубники). Есть возможность приобретения соседнего участка 10 соток.

Старинный, обжитой поселок. Соседи приличные, живут круглогодично, в шаговой доступности пруд (рыбалка).

Удобная транспортная доступность в любое время года, асфальт до дома. заезд с внешней МКАД, 31-й км. 1 км. от МКАД. Маршрутка от м. Пражская -12 мин. от м. Анино на машине 6 мин.

Удобный съезд на Варшавское шоссе (4 км) и Каширское шоссе (10 км). Расстояние 500метров до ж/д станции Битца Курского направления, 5 минут пешком или от ж/д станции Булатниково Павелецкого направления до участка можно дойти пешком за 30 минут. Метро Бульвар Дмитрия Донского в 4 км, метро Пражская 10 км. Маршрутное такси от метро Пражская до участка идет 20 минут остановка в 500м. Открытие станции легкого метро Булатниково в 2015 по офиц. данным Минтранспорта МО.
Удобный въезд с МКАД (31км) или с развязки с Востряковским проездом. На данный момент ведется реконструкция Варшавского шоссе завершилась, можно очень быстро и комфортно добраться до центра Москвы в любое время дня.

Развитая инфраструктура, школы, детские сады, поликлиники, бассейн, магазины и т.д , в 1,5 км школа пос. Измайлово, удобное сообщение со школами в Западном Бирюлево, рядом есть детские сады.
Рядом вся необходимая инфраструктура поселков Измайлово и Дубровский - школа, детский сад, магазины. Гриновский и Булатниковский пруды с пляжем и зоной отдыха в шаговой доступности с купанием и водными видами спорта, бывшая Усадьба Троицкое на Битце. Строительный рынок Каширский двор-3. Автоцентр БорисХоф и Муса-Моторс. Каширское ш. с магазинами, бутиками, ресторанами, Кинотеатр Люксор и развлечениями. Лес, речка.
Отличное место для отдыха и круглогодичного проживания семьи в непосредственной близости от Москвы! На дом и участок оформлены свидетельства на собственность! Документы готовы.