Участок с видом на море в Лазаревском

Продаю участок в Лазаревском под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 4 сотки (4,5 по факту). Категория – земли населенных пунктов, участок находится в зоне гостиничной и частной застройки поселка Лазаревского.
Участок прямоугольный, с небольшим уклоном, на скальном массиве.
Все коммуникации проходят по границе участка: электричество, центральный водопровод, газ. К земельному участку ведет удобный бетонный подъезд.
Участок граничит с Сочинским национальным парком, соседи располагаются только с одной стороны.
С земельного участка открывается панорамный вид на поселок Лазаревское, на море и горы.
До федеральной трассы – примерно 500 метров по асфальтированной дороге. В 50 метрах от участка находится остановка автобусов и маршрутных транспортных средств. До моря - 1 километр.
Земельный участок подходит для строительства частного дома или для постройки коттеджа гостиничного типа.
Перед участком возможно использование дополнительных 0,5 соток под парковку.
Есть топосъёмка участка, готовы техусловия на свет и воду. Готов градостроительный план.
Продажа в связи с переездом. Я хозяин участка.