Продажа участка под строительство торгового центра, гипермаркета

Участок расположен на пересечении Октябрьской набережной (первая линия) и проспекта Большевиков.
Имеется два въезда с Октябрьской набережной и один въезд с проспекта Большевиков.
Согласно ПЗЗ Санкт-Петербурга площадка находится в зоне ПД - Земли общественно-деловой застройки.
"...Земли общественно-деловой застройки - земли, застроенные или предназначенные под застройку объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также образовательных учреждений, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых и иных зданий, строений и сооружений, стоянок автотранспорта, центров деловой, финансовой, общественной активности..."
Допустимая максимальная высота зданий, строений, сооружений – 40 м.
Площадь земельного участка 23 819 кв.м.
Коммуникации на участке:
1. Электроэнергия – 800 кВа.,
2. Водоснабжение – центральное,
3. Теплоснабжение – центральное,
4. Газоснабжение – отсутствует, есть возможность подключения.

Стоимость участка 300 млн. руб.
Если Вас заинтересовал этот участок, но не устраивает его стоимость – предложите свою цену.