Участок в хвойном лесу

Участок в хвойном лесу. Участок находится в небольшом коттеджном поселке на 23 домовладения. Поселок располагается в восемнадцати километрах от Тюмени по Московскому тракту, в районе села Перевалово. Площадь - 10 соток. Размер участка 40 на 25 метров, вытянут вдоль дороги. На участке сосны. Подведено электричество. Ведутся работы по газификации. В этом году планируется выполнение работ по асфальтированию дороги. В поселке будет свой пруд (уже вырыт котлован). Кроме того рядом с поселком расположены знаменитые «Переваловские карьеры» (площадь зеркала воды – 12.5 гектар), где в летнее время с удовольствием отдыхают и купаются жители близлежащих населенных пунктов и садовых обществ . «Переваловские карьеры» - это самый лучший водоем на всем Московском тракте! По лесной дороге до карьеров – семьсот метров, по асфальту – полтора километра. В районе где расположен поселок ведется активная коттеджная застройка.
До Тюмени на автомашине можно доехать за двадцать минут. Кроме того недалеко проходят маршруты электричек и автобусов. Остановка электрички находится возле СНТ «Москвичка», в двух с половиной километрах от поселка. Электрички ходят с периодичностью – шесть раз в день. Автобусная остановка расположена в двух километрах, на трассе. Пять маршрутов автобусов ходят с интервалом от пятнадцати минут до полутора часов.

Поселок находится на территории Переваловского Муниципального образования. Центр МО находится в селе Перевалово. От поселка до Перевалово – четыре километра. В селе есть Средняя общеобразовательная школа на 340 мест, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, клуб, несколько магазинов. Ближайшая больница находится в тринадцати километрах в селе Успенка, или в Тюмени на улице Магнитогорская д.8 (Железнодорожная больница).
Московский тракт - одно из самых идеальных мест в плане экологии. Здесь нет вредных промышленных производств. В течение года преобладают юго-западные ветра (со стороны Екатеринбурга в сторону Тюмени). Вдоль тракта, со стороны сел Посохово, Гусево, Зубарево, Перевалово, Ушаково и др. расположен огромный хвойный лесной массив, простирающийся вплоть до реки Пышма. Есть два небольших, чистых водоема – в Ушаково (река Ушаковка) и напротив Перевалово («Переваловские карьеры»).
Московский тракт - это Федеральная тасса Р-351 (Екатеринбург-Тюмень). Добротная четырехполосная, скоростная автомагистраль, по которой без пробок можно быстро добраться в любой расположенный на нем населенный пункт.