Продается замечательная 1 комнатная малогабаритная квартира

ул. Нариманова, д. 45 (центр города)
Продается замечательная 1 комнатная малогабаритная квартира (гостинка) прямо в сердце нашего города - в Вахитовском районе.

В чем преимущества приобретения данной гостинки?
1. До многих театров вы можете добраться пешком (им. Качалова, Театр Юного Зрителя, театр оперы и балета им. Мусы Джалиля, им. Г. Камала, им. Тинчурина, театр кукол "Экият" и др.)
2. Многие высшие учебные заведения также расположены в центре города (КИФЭИ, ИСГЗ, ИЭУП, КНИТУ (КХТИ), КНИТУ-КАИ, КГУ (ПФУ), ТИСБИ, КГМА и многие другие). Таким образом, вашему ребенку-студенту не придется затрачивать много времени, чтобы добраться до учебы.
3. В период подготовки к Универсиаде центр Казани преобразился и здесь приятно проводить время.
4. Недвижимость в центре города всегда востребована, поэтому вы можете быть уверены в том, что всегда сможете продать вашу гостинку и приобрести уже квартиру.
5. Один взрослый собственник. Документы готовы, в полном порядке. Вам уже не нужно тратить деньги на юриста.
6. Есть свое место для автомобиля на стоянке возле дома – прямо под окнами, что позволит Вам не беспокоиться о сохранности Вашего автомобиля)
7. Вы сможете легко добираться до учебных заведений, до места работы и до любимых мест отдыха.

Гостинка находится 1 этаже 9-этажного кирпичного дома.
Общая площадь - 16 кв.м., жилая - 11.5 кв.м.,кухня-3 кв.м Свой санузел, совмещенный (в кафеле), водонагреватель на 50 л (горячая вода круглый год). На окнах имеются решетки. Оборудована кухонная зона с электроплитой и раковиной.). Остается прихожая. Есть место для подключения стиральной машины.

В шаговой доступности остановки транспорта ("Татарстан", "Тукая")
- детские сады № 260, 273, 214
-средние общеобразовательные школы №51, 80
-различные магазины (в том числе супермаркет "Магнит" в 300 метрах)
-аптеки, банки, почтовые отделения №21, 202, 1000, Главпочтамт
- торговые центры ("Модная семья", "Муравейник", торговая галерея "Свантон" и другие)
- железнодорожный вокзал (10 минут ходьбы - 600 метров)
- автовокзал (15-20 минут ходьбы)
- станция метро "Площадь Тукая" (20 минут ходьбы)
Номера маршрутов общественного транспорта: автобусы - 1, 5, 6, 10, 23, 31, 53, 54, 56, 68, 71, 72, 74а, 79, 85, 99, троллейбусы - 20, 21, трамвай -7.

Все документы готовы. Срочная чистая продажа. Возможна продажа по ипотеке.
Стоимость 1300 000 руб.