Таунхаус - Кратово

Продаю таунхаус площадью 130 кв.м. в коттеджном поселке Прозоровское-Голицыно Раменского района.
Адрес: Раменский район, городское поселение Кратово, деревня Хрипань, КП "Прозоровское-Голицыно", Бородинская улица, 3
Свидетельство на дом и землю. Ипотека в любом банке. Соседи тихие и аккуратные.
Земельный участок – 3.5 сот. Земли населенных пунктов, ИЖС. Правильная прямоугольная форма. Огороженная территория, ухоженный газон. Перед домом есть место для парковки автомобиля и кладовое помещение.
Общая площадь 130 кв.м., жилая 64.82 кв.м. (комнаты: 25.18, 14.92, 13.24 и 11.48 кв.м.), кухня-столовая 19.11 кв.м. Сауна. Санузел на первом и втором этажах. Ремонт сделан в 2012 году. Лестница из сосны с вкраплениями дуба - "без единого гвоздя". Теплый пол по первому этажу и в санузле второго этажа.
Таунхаус.
Конструктивное решение: фундамент - ленточный монолитный ж/б, несущий каркас – монолитные ж/б стены, наружные стены t=420мм, перекрытия – монолитный ж/б. Высота помещения этажа – 3.35 м. Окна из алюминиевого профиля с тройным остеклением. Витражи – остекление, металлокаркас. Лестница монолитная. Крыша скатная, бесчердачная, по деревянным стирольным конструкциям; кровля – листовая сталь с покрытием «RUUKKI». Утеплитель 100 мм. Входные двери металлические остекленные. Отделка наружная: штукатурка с окраской, цоколь – камень бетонный.
Инженерные системы: водоснабжение - централизованное от собственного водозаборного узла с двумя артезианскими скважинами (+ запасные резервуары питьевой воды, фильтры, насосная станция); газоснабжение – централизованное, установлен узел счета и подключен новый газовый котел Buderus; электроснабжение – напряжение сети 380/22В, установленная мощность 15 кВт; канализация – централизованная, с собственными очистными сооружениями.
КП Прозоровское-Голицыно – победитель независимой премии PRO Realty 2011 в номинации «Лучший коттеджный поселке комфорт класса» и победитель национальной премии за достижения в жилищном строительстве RREF AWARDS-2011 в номинации «Новый формат для объектов загородной недвижимости».
Заселенный коттеджный поселок «Прозоровское-Голицыно», расположенный в экологически чистом живописнейшем уголке Подмосковья, в непосредственной близости к стародачному посёлку «Кратово» - историческому месту загородного проживания, обеспечивает высокий уровень качества жизни. Для отдыха жителей построены и введены в эксплуатацию теннисные корты, детские игровые комплексы, спорткомплексы, площадки для футбола, волейбола и баскетбола, летнее кафе. В поселке создана собственная служба эксплуатации, которая выполняет все необходимые виды работ. За безопасностью круглосуточно следит охрана. Две очереди строительства уже сданы! Сейчас идет 3-я очередь строительства.
Инфраструктура.
Напротив КПП открылся супермаркет «Дикси». Здесь протекают две реки Хрипанка и Куниловка, располагаются прекрасные хвойные леса.
Транспортная доступность.
От МКАД по Егорьевскому шоссе – 24 км, по Новорязанскому – 30 км. К ж/д. ст. Хрипань можно дойти за 15 минут, к ж/д. ст. Кратово и Отдых – ехать около 10 минут (все станции Казанского направления); удобно выйти на метро Выхино.
Для просмотра или более подробной информации – звоните.