Продается усадьба в урочище Широкая Балка, в пригороде Новороссийска.

Предлагаем Вашему внимаю двухэтажное современное домовладение, расположенное на 30 сотках земли в дубово-можжевеловой заповедной зоне, в Урочище Широкая Балка. Широкая Балка – курортный пригород Новороссийска, расположенный на берегу открытого моря в 10-ти км от центра города. Местечко очень живописное: вокруг горы, дубовые и можжевеловые леса, ароматный воздух, чистейшее море. Всё это позволят сохранять здесь прекрасную экологию, что по нынешним временам особо ценно. Климат сухой, средиземноморский, большое количество солнечных дней, львиная доля осадков выпадает в межсезонье, а летом Вас ждет идеальная для отдыха погода. Горы закрывают эти места от холодных северного и северно-восточного ветров, поэтому климат здесь существенно мягче. Это место открыто для теплого ветра с юга и юго-запада. В окрестностях есть замечательные дикие пляжи, чем дальше от поселка, - тем меньше людей и всё больше видов, от которых захватывает дух. Широкая Балка имеет регулярное автобусное сообщение с Новороссийском, в посёлке имеются необходимые магазины и кафе.
Дом построен для постоянного проживания в 2009 году (в 2016 году выполнен капитальный современный ремонт), проведены и подключены все коммуникации – электричество, вода (скважина + колодец), отопление (итальянский дизельный котел), канализация (септик).
1 этаж – кухня-столовая (укомплектованная встроенной мебелью и бытовой техникой), просторный коридор, гостевой с\у, гостиная, лестница из натурального дерева, небольшая кладовка.
2 этаж – три просторные, светлые, полностью меблированные спальни, 2 с\у.
Котельная-бойлерная имеет отдельный вход.
Отделка – венецианская штукатурка, структурная окраска, система «теплые полы» на первом этаже, паркетная доска, дорогостоящая столярка.
На территории расположен небольшой, жилой дом для охраны, баня-сруб с сауной и террасой для отдыха, просторная летняя беседка с зоной барбекю, детская игровая площадка с горками, множество фруктовых плодоносящих деревьев, несколько сортов винограда, грецкие орехи, а так же аллея фундуков. Весь земельный участок огорожен забором, так же имеется система видео наблюдения и подключение к пульту охраны.
Все строения узаконены, введены в эксплуатацию согласно законодательству РФ. Документы готовы к продаже, выход на сделку в кратчайшие сроки, расчет рассматривается как наличный, так безналичный. Полное сопровождение сделки.