Продается 2х комнатная квартира

Продается 2х комнатная квартира 1 этаж 5-этажного кирпичного дома. Тёплая, светлая и уютная для проживания семьи или под сдачу в аренду студентам (рядом Мед. Университет). Общая площадь 42,1 кв.м , жилая площадь 27,7 кв.м, кухня 5,8 кв.м, комнаты: 13,8 и 8,1 кв.м. Квартира не угловая, санузел совмещенный, без балкона. Комнаты смежные, есть кладовка между залом и спальней, в которой можно сделать гардеробную или перепланировку в 2 раздельные комнаты. Под кухней есть кирпичный погреб глубиной около-2м2, освещение проведено. Хорошее состояние, пластиковые окна, на окнах — решетки. Газовая колонка автомат, дверь входная металлическая. Была произведена замена систем отопления и электричества в доме в 2015 г. Капремонт подъезда и крыльца в 2016 году. Окна выходят во двор. Детская и спортивные площадки в соседнем дворе. Рядом школа, детсад. Прекрасная транспортная развязка: Московское ш., Гагарина, пр-т Карла Маркса, Киевская, Чернореченская, Луначарского, Тухачевского. Дом в 3 минутах ходьбы до ТЦ Сила Спорта (Вертикаль) и м. Московская. Квартира в собственности 10 лет. Возможно использование под коммерческую недвижимость - магазин, парикмахерскую и т. д. Первая линия ул. Гагарина. СОБСТВЕННИК! Посредникам просьба не беспокоить, в состоянии продать самостоятельно.