Продам бизнес-центр

Срочная продажа нового нежилого отдельно стоящего капитального здания общей площадью 4600 кв. м. Готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Заполняемость арендаторами более 90 %. Этажность: 2-4-5 этажей (подземных-1). Электрическая мощность - 100 кВт, возможно серьезное увеличение. Здание построено в 2008 году с использованием современных материалов, имеется свежий ремонт, все коммуникации, организованная парковка и стоянка, а также инфраструктура, соответствующая офисному зданию класса «В». Общее состояние хорошее, отделка евроремонт. Подъезды к зданию организованные, территория огорожена и охраняется. Площадь основной офисной части здания составляет 3745 кв. м. Площадь вспомогательных помещений (склад, СТО, автомойка, производственная лаборатория) составляет 855 кв. м. Имеется проект реконструкции здания с увеличением общей площади офисной части здания на 2060 кв. м. Отличная транспортная доступность - удобный заезд с ЗСД и Краснопутиловской улицы, 2 минуты на машине от съезда с ЗСД, 5 минут на бесплатном автобусе до метро "Автово". Здание находится в собственности юридического лица. Земельный участок площадью 4941 кв. м. в аренде у КУГИ на 49 лет до 2060 года. Документы к продаже готовы. Подробная информация по запросу. Цена и условия сделки обсуждаются.