2-к квартира, 77 м², 3/11 эт.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ СТАРЫХ ХИМОК.

Продаётся отличная 2-комнатная квартира,
в экологически благополучном,
тихом месте
Химок и Подмосковья
на уютном 3-м этаже,

очень дёшево.

Цена на квартиру с РЕМОНТОМ!

Общая площадь 77.0м² c лоджиями , жил38.0м², кухня 12.0м².

и более подробно о месте и квартире:

Простой ремонт есть(стоимость по смете около 1 000 000 рублей)

Краcивый Дом - монолит-кирпич
(не панельный c низкой шумоизоляцией а кирпичный).

Хорошая светлая просторная квартира с окнами на две стороны.

Очевидные плюсы Ст. Химок где расположена квартира:

0 - Квартира расположена в Старых Химках!

1 - Тихое зеленое место по сравнению с Новыми
Химками(перенаселенность и отсутствие парковок),
Левым Берегом Химок(в основном панельные дома
и шум от МКАД)
и др. районами Химок
(Старые Химки окружает
лес сосново-еловый-дубовый,
рядом с домом в лесу есть Родник,
свежий воздух 24 часа в сутки)
речка Клязьма, канал Москвы рядом.
грибы, рыбалка, и др.)

2 - Небольшое кол-во домов рядом
(неперенаселённость)

3 - удобная инфраструктура(школа, детский сад, продуктовые
магазины(5-терочка, Магнит) в 100 метрах от дома)

4 - малоэтажная застройка Старых Химок
делает Старые Химки уютными

5 - удобная транспортная доступность
(Маршрутки/автобусы до метро Планерная, Речной
Вокзал)
(Ж/д станция Химки - в сторону Москвы - 10ть
минут пешком)

6 - огороженная шлагбаумами благоустроенная
территория двора с зелеными насаждениями
и детской площадкой

7 - подземный паркинг

8 - мебель и техника может быть оставлена новому собственнику
по договоренности

9 - Вам не нужно тратить N-месяцев
на черновые работы по выравниванию стен и потолков
все уже есть, можете просто переделать
косметический ремонт на свой вкус.
Пол - паркетная доска, обои - обновлены в 2017 году.

10 - при стоимости кв метра 110 00 рублей по Химкам на
квартиры с ремонтом-

цена с сентября на эту квартиру - ниже рынка!

11 - Храм Петра и Павла рядом

12 - 7 600 000 делим на 70 метров, итого 109 000 рублей за квадрат.

13 - Высказывайте Ваши сомнения ВСЛУХ Продавцу
любые трудности РАЗРЕШИМЫ!
путем снижения цены

14 - в 3х/4х комнатную квартира не превращается
окон всего 3и по 1му на каждое помещение
15 - Химки - это хорошее место для спокойной и комфортной жизни!

16 - сложите стоимость такой же квартиры БЕЗ РЕМОНТА 106 000 рублей х 70 кв м = 7 420 000 + РЕМОНТ 1 000 000 = 8 420 000 - такой должна быть цена

P.S. Обсуждение всех вопросов только после просмотра.

Риэлтор и пакет док-ов есть.(1- св-во о собственности свыше 3х лет есть, 2 - тех паспорт БТИ(для тех у кого ИПОТЕКА)есть 3 - старый договор ДКП купли-продажи 2012 г для оформления квартиры в Росреестре на нового собственника есть.

Спасибо!

Собственник.

ТОРГ уместен!

P.S. Аванс покупателями после просмотров пока не внесен!!