Участок возле реки

• Продажа земли сельхозназначения. 5 участков, площадью 3,48 Га каждый
• Общая площадь продаваемой земли 17,4 Га
• Общая сумма за все участки – 26 500 тыс. руб. (торг уместен)
Местоположение участка: ст. Старочеркасская (Аксайский район, Ростовская обл.)Правовой режим: категория - земли населенных пунктов, назначение - для с/х использования.Градостроительные регламенты: не установлены .Правоподтверждающие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности.Вариант использования: строительство частных коттеджей, яхт клуба, базы отдыха.Коммуникации: электроэнергия – 3,5 км, газ – 4 км.Преимущества расположенияУчастки расположены в живописном месте на берегу реки Дон. Здесь необычайно тихо и спокойно. В этом месте можно по настоящему расслабиться, забыть про городские заботы, сходить покупаться на речку или просто прогуляться вокруг этой красоты, наслаждаясь чистым воздухом и речной прохладой.Идеальное место для рыбалки и охоты (донской русак, утка, перепел, фазан)Земля расположена неподалёку от ст. Старочеркасская – исторической столицы донского казачества. Станица имеет развитую туристическую инфраструктуру. С участков хорошо просматривается главная достопримечательность Старочеркасска – Воскресенский собор и Аннинская крепость.В непосредственной близости к участкам находится зона отдыха «Казачий дон» с обустроенным песчаным пляжем.В нескольких километрах от участка находится гольф-клуб и элитный посёлок «Риверсайд» с развитой развлекательной инфраструктурой (рестораны, кафе, развлекательные мероприятия, большой пляж), что добавляет участку инвестиционную привлекательность.Все участки с ровным ландшафтом, прямоугольной формы (под застройку)
Три участка имеют собственный выход на воду, 50м до реки Дон. Возможно строительство отдельных причалов.