Дом на Мамайке

Мамайка дома — продаю 3х этажный коттедж с мансардой в районе Русской Мамайки по ул. Целинная. Дом расположен в тихом коттеджном поселке, где нет многоэтажек и шумных толп отдыхающих. Из окон коттеджа открывается потрясающий вид в долину и на горы, вершины самых высоких из них даже в летнее время покрыты снегом. Прекрасная транспортная доступность и отсутствие пробок, позволят Вам быстро добраться в любой район большого Сочи. Покрытие дорог — асфальт и бетонные плиты. В пешей доступности автобусные остановки, частные магазины, школы и детские сады, а так же небольшой рынок. До моря на машине всего 10 минут езды.
Дом расположен на участке площадью 8 соток. Оборудована стоянка на 2 автомобиля, зона отдыха с мангалом и беседкой, летний домик, зеленая лужайка. Дорожка к дому, стоянка и зона отдыха выложены тротуарной плиткой. Участок огорожен забором из блоков и облицован декоративным камнем, установлены ворота с электроприводом. Видео домофон. Вся придомовая территория электрифицирована. Электричество согласно ТУ 15 Квт. Выполнено дренажирование участка. Оборудовано водоснабжение зоны парковки и зоны отдыха.
Цокольный этаж дома отделан камнем, фасад — короед из качественных материалов «Bitex-1000», «декор Bergauf», Технониколь карбон-эко, Технониколь Эффект. Остекление — немецкий профиль KBE с ламинированием и фурнитурой производства Германии.
Первый этаж оборудован крыльцом и террасой по периметру здания, на втором этаже балкон над крыльцом и выход на террасы из каждой комнаты, на третьем этаже одна лоджия.
В доме выполнен качественный ремонт. В зале на первом этаже установлен камин, облицован мраморной плиткой. Теплые водяные полы уложены керамической плиткой. Подъем на этажи по деревянной лестнице изготовленной из сосны. На верхних этажах на полах ламинат, Натяжные потолки. На стенах качественные обои.
Выполнена внутренняя электрическая разводка с использованием кабелей изготовленных по ГОСТ. Кабели 3х1,15 и 3х2,5 и силовые кабели в зону кухни и котельную.
Установлена система спутникового телевидения. При устройстве кровли и мансардного этажа выполнены все работы по гидроизоляции, утеплению, пароизоляции. Кровельные работы произведены в соответствии с требованиями СНиП лицензированной компанией «Строитель 2005».
Коммуникации: свет, вода, газ заведены в дом, заключены договоры на обслуживание. Установлено и подключено ЛОС «Биосфера 5».
Право собственности на дом и земельный участок оформлено в строгом соответствии с законом, целевое назначение ЗУ под ИЖС. Получен адрес, возможна прописка.
По фото сложно судить о качестве дома и видовых характеристиках поселка, это лучше увидеть на месте! Звоните в любое время, и я покажу Вам коттедж.