Меняю квартиру (г. Пенза) на дом у моря (Ростовская область)

Обменяю однокомнатную квартиру в Пензе (Терновка) на частный дом у Азовского моря (не дальше 50 км) с земельным участком ИЖС/ЛПХ не менее 15 соток. Цена квартиры при обмене 1700 тыс. руб.
Или продам (1600 тыс. руб.)…
Квартира большая (44.7/16/10.3), светлая, не угловая, с/у совмещенный, потолок высокий (2.7), просторная прихожая (10.4), два подсобных помещения (гардероб и кладовая). В квартире: мпо, натяжные потолки, ламинат, пластиковые трубы, качественная электрика (диммеры, розетка для стиральной машины), все счетчики, двойная входная дверь.
Квартира передается с мебелью и бытовой техникой.
Квартира от собственника (без условий и обременений, в собственности более 5-ти лет). Один собственник.
Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности общественный транспорт, школа, д/сад, аптеки, поликлиники (детская и взрослая), почта, банки, торговые центры (в т.ч. сетевые и круглосуточные), рынок.
Подробности и фото по эл. почте (GrimWandererN@yandex.ru).