Дом с сауной, гостевой дом-летняя кухня, барбекю, мангальница, ландшафт на 12 сотках в городе Балабаново Калужской области

Шоссе:
Киевское 75 км
Калужское 75 км
Варшавское 80 км
Площадь дома: 200 кв.м.
Участок: 12 соток
Материал: газосикатные блоки=утеплитель=облицовка снаружи кирпичем
Доп. постройки: летняя кухня-гост.дом
Инфраструктура: городская
Ж/д станция: Балабаново
Лот: ККВ11000
Коммуникации

Газ: газ балонный - в доме, установлен на улице металлический ящик, магистральный газ по границе поселка
Электричество: ) электричество 10 кВт, 380 вольт, полная разводка по дому
Канализация: свой бетонный септик для дома и гостевого дома-летней кухни по 3 куб.м., заведена и разведена по точкам потребления
Вода: своя скважина 30м на участке, водопровод заведен в дом и гостевой дом-летнуюю кухню, горячая вода везде
Отопление: электроковекторы, камин
Статус земли: СНТ
Описание



Продается жилой меблированный коттедж, высокого качества строительства, в охраняемом СНТ в черте города Балабаново, в 75 км от МКАД по Киевскому или Калужскому (Варшавскому) шоссе, на участке 12 соток с ландшафтным дизайном.

Дом общей площадью 200 м2 (жилая 170 м2) из газосиликатных блоков с дополнительным утеплением, обложен снаружи кирпичем, со всеми удобствами. Фундамент монолитный ленточный армированный, перекрытия первого и второго этажей деревянные балки 150мм на 200мм, в межэтажных перекрытиях и стенах использован современный утеплитель, внутри дом обшит вагонкой, обработан антисептиком. Полы – половая доска, покрытая лаком. Кровля металлочерепица с утеплением 150мм.

В доме на первом этаже: крыльцо, прихожая-тамбур, кухня-гостинная, спальня, кладовая, оборудованный санузел (душевая кабина, раковина, унитаз,водонагреватель на 80л),сауна, с обратной стороны отдельный вход в хозпомещение, на втором этаже – три спальни и большой холл (используется как еще одна жилая комната), третий этаж – мансардный (одна большая комната).

Просторный очень светлый дом, все делалось с душой для себя, вся мебель и бытовая техника остается в подарок.

Дом отапливается соврменными электроконвекторами с возможностью регулировки температуры(не поглащают кислород), дополнительно в гостинной установлен камин, который также хорошо обогревает дом.

Участок ухожен, обработан, высажены газон и большое количество плодовых деревьев и кустарников, альпийская горка, красивые цветники. Участок огорожен деревянным и металлическимзабором, сделаны дорожки, отмостка и своя парковка на 4 больших внедорожника из брусчатки.

Гостевой дом-летняя кухня с просторной верандой общей площадью 50кв.м. со всеми удобствами, оборудованным санузлом, большой кухней-столовой и с видом на всю красоту вашего участка.

Дополнительно на участке барбекю, мангальная зона, теплица.

Дом находится под вневедоственной охраной. Дополнительно установлены решетки на окнах (хотя все тихо))).

Дом выглядит только - что построенным, участок ухожен. Реально после сделки можно приглашать гостей и родственников, ничего доделывать не нужно. Хозяева оставляют всю мебель, бытовую технику, дарят газонокисилки и бензопилу, а также весь садовый инвентарь и инструменты.



Коммуникации в доме:

1) электричество 10 кВт, 380 вольт, полная разводка по дому

2) газ балонный - в доме, установлен на улице металлический ящик, магистральный газ по границе поселка

3) канализация – свой бетонный септик для дома и гостевого дома-летней кухни по 3 куб.м., заведена и разведена по точкам потребления.

4) водоснабжение – своя скважина 30м на участке, водопровод заведен в дом и гостевой дом-летнуюю кухню, горячая вода везде.

5) отопление – электроковекторы, камин

6) телевидение - спутниковое телевидение Триколор, разведено по всему дому.

7) интернет - спутниковая тарелка со двухсторонним выходом в интернет с очень высокой

8) дренаж участка

9) водосточная система - установлена, соединена с дренажной.

10) освещение участка в вечернее и ночное время (установлены датчики движения по всему участку)

Круглогодичный подъезд. Освещение улиц. Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, ж.д. станция и вся инфраструктура города Балабаново в 10 минутах ходьбы.

Хорошо подойдет тем, кто планирует добираться своим ходом или хочет жить в своем доме за городом, в тоже время близко к природе. В 100 м густой смешанный лес, источник.

Документы на дом и земельный участок. В собственности более трех лет. Подходит под любую ипотеку, полная стоимость в договоре купли-продажи.