Коттедж 378 кв.м. на участке 12 соток в охраняемом коттеджном поселке в окружении леса

Cовременный 4-х уровневый коттедж 378 кв.м. на лесном земельном участке 12 соток. Коттедж расположен в охраняемом к/п ТИЗ "Мещерино» на 50 домов в окружении леса.
Местоположение: Ленинский р-н Московской области, 13 км от МКАД по Каширскому шоссе или по трассе на а/п Домодедово.
Инфраструктура поселка: общее ограждение, видеонаблюдение, уличное освещение, детская площадка, асфальтированные дороги.

Планировка дома:
Цокольный этаж (110 кв.м): котельная, место под бассейн 2,5 х 4,0 м., комната отдыха, помещения под кладовые;
1-й этаж (100 кв.м): большая прихожая, гостиная совмещенная с кухней, санузел, кладовая;
2-й этаж (106 кв.м): 4 спальни, санузлы;
Мансарда (62 кв.м) – одно большое помещение (при желании можно разделить на 2-3 изолированные комнаты).

Краткая спецификация:
Цокольный этаж – монолит;
Стены 1-го и 2-го этажей из газоблока «WEHRHAHN». Толщина стен – 50 см;
Все перекрытия – монолитная плита. Мансарда с отделкой имитацией бруса;
Кровля – мягкая двухслойная черепица «IKO» Cambrige, Канада;
Отопление – газовый котел «Wiessmann», Германия;
Окна: цокольный этаж, 1-й и 2-й этажи – пластиковые «KALEVA» с отделкой под дерево; Окна цокольного и 1-го этажа – бронированные;
На мансарде установлены окна «FAKRO»;
Во всем доме широкие лестницы, отделанные испанским клинкером;

Коммуникации: электричество - 380 В, магистральный газ, индивидуальная скважина - 65 м, индивидуальный септик. Оплата за электричество и газ осуществляется по государственным тарифам.

Коммунальные платежи в поселке – 2.300-2.500 руб. в месяц, включая членские взносы, уличное освещение, вывоз мусора.

Коттедж расположен на участке 12 соток. Статус земли: ИЖС.
На участке вековые 30-ти метровые сосны, взрослые дубы и другие лесные деревья. Сразу за домом (в 15-ти метрах) начинается государственный заповедник.

Коттедж строили для себя. В доме никто не прописан. Документы на руках.