Земля под ИЖС и сельхоз.назначение

Продам земельный участок 1004 кв.м. в микрорайоне Ладный,расположенном в с. Юськи (Завьяловский район, 14-й километр Федеральной дороги М-7 «ВОЛГА»).

Площадь микрорайона 21,16 га (без учёта лесопарковой зоны, которая запланирована с восточной стороны микрорайона).

Всего в микрорайоне 164 участка. Участки выстроены в 4 ряда – по два ряда участков на каждой улице. Улиц всего две – улица Дружная и улица Мирная.

Сейчас в продаже есть участки первой и второй очереди.

Земельный участок продаётся со следующими коммуникациями:

1.ЛЭП до участка.

2.Благоустроенная автомобильная дорога с нежёстким покрытием до участка.

3.Центральный водопровод до участка.

4.Газопровод до участка.

Сроки строительства коммуникаций в первой очереди мкр. «Ладный»:

1.ЛЭП: по ул. Дружной уже построена, по ул. Мирной планируется не позднее 30 мая 2018г.;

2.Автомобильные дороги: планируется не позднее 30 июля 2018г. (после строительства водопровода);

3.Водопровод: планируется не позднее 30 июня 2018г;

4.Газопровод: планируется не позднее 30.11.2019г.

В договоре купли-продажи сроки прописываются с запасом на пару месяцев.

Сроки строительства коммуникаций во второй очереди мкр. «Ладный»:

1.ЛЭП: планируется не позднее 30 августа 2018г.;

2.Автомобильные дороги: планируется не позднее 30 июля 2019г. (после строительства водопровода);

3.Водопровод: планируется не позднее 30 июня 2019г;

4.Газопровод: планируется не позднее 30.11.2019г.

С. Юськи входит в МО Совхозное.

Администрация МО Совхозное находится в с. Совхозный (7 км от с. Юськи).

Кроме как на автомобиле до мкр. «Ладный» можно добраться на автобусе (в с. Юськи ходят автобусы маршрутов 357, 332, 321, стоимость билета 50 рублей) или на электричке (их около 7 в день, стоимость билета 40 рублей).

Прочие особенности микрорайона «Ладный»:

•Ширина улиц 20 метров (это очень широкие улицы);

•Интернет. Рядом с Микрорайоном (400м) проходят кабели всех провайдеров Удмуртии (БИЛАЙН, МЕГАФОН, МТС, РОСТЕЛЕКОМ);

•Запланирована лесопарковая зона с восточной стороны микрорайона;

•Это не коттеджный посёлок, а, значит, нет никаких «доп.сборов»;

•За с. Юськи начинается шикарный лес. В с. Юськи и близлежащих деревнях есть пруды для рыбалки и купания;

•Роза ветров такова, что большую часть года ветры юго-западные, то есть дуют в сторону трассы, а не с неё.

#объект в нашей базе №2903531#