Коммерческая недвижимость

Продам двухэтажное здание нежилого назначения общей площадью 689,5 кв.м. расположенное по адресу: Берёзовский, Новоберезовский посёлок, гаражный участок 23, бокс 270г. Ближайшая улица: Академика Королёва

1-й этаж построен из бетонных блоков - ранее располагался стрелковый тир. В 2007 году был достроен 2 этаж. И помещение стало использоваться под мебельный цех со складом. Перекрытия - железобетонные. Полы: 1й этаж - бетонная стяжка, 2-й этаж - деревянный настил на лагах на ж/б плиты.

После небольшого пожара на 2 этаже - нуждается во внутренней отделке и замене кровли 1 й этаж не пострадал.

Земля в аренде, красная линия проходит рядом с периметром фундамента. Окружение: с трех сторон - частные гаражи, с одной стороны - лес.

Подойдет под производство или склад. Имеет два входа.

Параметры сетей:

Электроэнергия: 3-х фазная отдельная линия,выделенная мощность 30кВт, можно увеличить. В настоящей момент отключено за ненадобностью

Отопление: изначально было центральное. В целях экономии было отключено и организована собственная котельная с универсальным котлом: газ-уголь-электро. Сейчас нужно либо восстанавливать котел, либо подключать центральное отопление. Водоснабжение - привозная вода. Источник воды и тепла находится менее, чем в 100 метрах.

Канализация - отсутствует. В случае необходимости можно организовать антисептик или выгребную яму.

Из-за необходимости ремонта в том числе кровли цена снижена с 6 000 000 руб до 2 300 000 руб.

#объект в нашей базе 3292661#