Продам 7,7 Га в перспективном месте на берегу р.Катунь

Планируете открыть прибыльный туристический бизнес в развивающемся регионе? Или мечтаете о собственной шикарной усадьбе в одном из самых красивых мест в мире рядом с зонами отдыха первых лиц государства? Тогда это предложение для Вас!
Продаются 7 элитных смежных земельных участков (Далее-Участок) общей площадью 7,7 Га ( 770 соток) на берегу р. Катунь, для организации туристического и рекреационного бизнеса или для собственной усадьбы. Участок прекрасно подойдет для возведения перспективного спортивного, туристического или гостиничного объекта. Возможность развития бизнеса от маленького (отдых от городской суеты и возможность приобщиться к природе) до большого (организация крупного горнолыжного курорта и целого туристического кластера). Это уникальная возможность вложить деньги сейчас, на стадии развития экономической и туристической зоны, и получить хорошую прибыль.
Приобретая участок, Вы получаете:
1) Развитую инфраструктуру;
• Линия электропередач
• Газификация
• Территория прилегает к трассе Горно-Алтайск -Чемал
• Вертолетная площадка
• В пешей доступности Аквапарк Турсиба
• Поблизости Развлекательный Центр "Рублевка"
2) Выход к воде с пологим берегом р.Катунь;
3) Землю, с целевым назначением под ведение хозяйства, что предполагает возможность строительства (турбазы, базы отдыха, здравницы);
4) Умеренные климатические условия, что позволяет принимать туристов круглый год или приезжать самим;
5) Участок с ровным солнечным пространством;
6) Удобное месторасположение;
• в 15 км от райцентра Чемал
• 50 км. от г. Горно-Алтайск
7) Соседство с дачами первых лиц государства;
8) Выход на близлежащие игорные зоны России.
Стать собственником данного участка сейчас – это безусловный показатель успешности и общественного признания, знак наивысшего качества и безупречного вкуса.
Прошу не звонить тем, кто хочет сбить цену вдвое или получить все даром.
Аргументированный торг с реальным покупателем. Все участки продаются единовременно. Быстрый выход на сделку. Документы подготовлены. Продажа от собственника.
Кадастровые номера участков:
04:05:010303:564
04:05:010303:562
04:05:010303:566
04:05:010303:563
04:05:010303:565
04:05:010303:560
04:05:010303:559
Немного цифр. Развитие этого рынка определяет следующие основные тренды:

1) постоянно возрастает доля дальних путешествий. Если в 1995 году она составляла 18 процентов, то к 2020 году достигнет 24 процентов от общего количества туристских посещений;

2) ожидается открытие новых туристских направлений, вступление в рынок стран "нового туристического освоения" (Вьетнам, Монголия и так далее);

3) значительным спросом будет пользоваться активный отдых на природе, особенно в зонах нетронутых ландшафтов и экологически чистых территорий;


В Республике Алтай в 2017 году отдых туристов обеспечивали 907 субъектов туристской индустрии в том числе: 377 коллективных средств размещения (далее – КСР) и 434 сельских дома (СД), 23 туроператора и 73 турфирмы и турагентства. В целом количество мест единовременного размещения в КСР составляет 17517, в том числе круглогодичных – 9 716 единиц, что составляет 55,4% от общего количества мест единовременного размещения. В период летнего туристического сезона 2016 года загрузка КСР и СД составила 80% в будние дни и 100% в выходные. Туристская инфраструктура представлена на всей территории Республики Алтай, тем не менее, основная ее часть сосредоточена на территории Чемальского, Майминского и Турочакского районов. Это продиктовано географическими, природно-климатическими и другими особенностями развития территории.
Турпоток за 2017 год составил 2,05 млн. человек, прирост к 2016 году составил 3,2%.
В течение года турпоток распределен следующим образом:
• период май-сентябрь включительно - 1 млн. 496 тыс. посещений или 73%,
• активный турсезон: июнь – август включительно – 881 тыс. посещений или 43%,
• межсезонье: апрель, октябрь, ноябрь – 332 тыс. посещений или 16,2%,
• зимний сезон: январь, февраль, март, декабрь - 221 тыс. посещений или 10,8%.