Продается универсальное помещение

В связи с переездом в Москву Акционерное общество продает собственное производственное
помещение. Торг. На данный момент помещение на 95% готово к сдаче арендаторам под склады,
офисы, производства. Ремонта не требует.
Помещение свободного назначения на 4-м этаже БЦ Авиатор, площадью 3868 кв.м.
БЦ расположен на пересечении крупнейших транспортных магистралей: Западного Скоростного
Диаметра, Приморского шоссе и Кольцевой автодороги. Близость центра города, залива, трассы
Скандинавия, кольцевой автодороги позволят сократить расходы на логистику. Рядом проходят
улицы Планерная, Торфяная автодорога, Стародеревенская улица, Мебельный проезд. Расстояние
до КАД составляет 11 км, до ЗСД 450 метров, станция метро Старая деревня находится в 8-ми
минутах ходьбы. Местоположение крайне востребовано среди арендаторов, стоимость аренды в
этом БЦ 1100 руб/м2, хорошая окупаемость.
Высота потолков 3.6 м, выделенная мощность 180 кВт, кабинетно-коридорная планировка, окна
есть в каждом помещении. Помещения подходят для офисов, небольших производств, мини
складов. Есть 1 грузовой лифт,, грузоподъемность 3200 кг. На территории БЦ есть уютное кафе,
отличная недорогая столовая, большая бесплатная парковка, возможен подъезд и парковка
крупногабаритного транспорта. Территория охраняемая, доступ 24 часа в сутки. 204 млн руб. На
данный момент цена уже ниже на 25% от рыночной ( была сделана оценка стоимости в
независимой экспертной компании)
С реальным покупателем готовы обсуждать дальнейшее снижение цены. Прямой диалог с
акционерами.