Продажа здания 10959,7 кв.м

Адрес: г. Санкт-Петербург, Центральный район, ул. Кременчугская, д.19, к. 1

Функциональное назначение: бизнес-центр Тип помещения: офисное здание, входящее в состав многоквартирного дома Объект сдан
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ: Общая площадь объекта: 10 959,7 кв. м. Полезная площадь: 6 536,4 кв. м. Этажность: 9 этажей Высота помещений: 3,3 м Состояние: без отделки
ОСОБЕННОСТИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Строящийся офисный центр находится вблизи оживленных транспортных магистралей: Невского проспекта и наб. Обводного канала, в зоне пешеходной доступности от ст. м. «Пл. Александра Невского» и ст. м. «Пл. Восстания». Близость Московского вокзала привлечет внимание бизнесменов, которые совершают частые деловые поездки в Москву. Здание офисного центра расположено в жилом комплексе «Царская Столица», в состав котогоро входит 15 корпусов. Ориентировочное количество жителей ЖК 15 000 чел. Квартал состоит из 15 корпусов высотой от 7 до 12 этажей.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Водоснабжение/водоотведение – 4,15 м3/сут ХВС; 2,49 м3/сут ГВС/ 6,64 м3/сут Теплоснабжение – 0,934 МВт (802830 ккал/час) Выделенная электрическая нагрузка– 690,2 кВт
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Техническое оснащение офисного центра будет соответствовать европейским стандартам. Здание оборудуют современными системами отопления, вентиляции, кондиционирования, противопожарной безопасности и видеонаблюдения. Услуги телефонной связи и доступа в Интернет также будут доступны арендаторам. Для сотрудников и посетителей офисного центра предусмотрена свободная парковка. Планировочные решения офисных блоков запроектированы в формате open space. При строительстве зданий применяется кирпично-монолитная технология с использованием навесных вентилируемых фасадов. ИНФРАСТРУКТУРА Выгодное расположение объекта обеспечивает и развитая инфраструктура района. Офисный центр находится в престижном историческом центре рядом с Невским проспектом, главной магистралью города, с большим количеством банков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе, офисов.

Стоимость объекта: 690 000 000 рублей.