Коммерческая недвижимость

Классический стрит-ритейл, прекрасное торговое помещение на Никитском бульваре - одной из самых известных и оживлённых улиц Москвы. Первый этаж, отдельный вход c первой линии, остеклённый фасад, большая вывеска над входом. Внутренняя, реконструированная широкая часть Бульварного кольца с непрерывным людским потоком и автомобильным движением. Рассматриваем магазин, шоу-рум, офис, отделение банка, кафе-кондитерскую, общепит без полного цикла. Возможно получение алкогольной лицензии. Сложившееся торговое окружение премиального уровня - рядом кафе Жан-Жак, Джон Донн и не менее известный москвичам Домжур. Шаговая доступность станций метро Арбатская, Охотный ряд. Престижный, лёгкий для запоминания адрес, который просто запомнить и найти. Помещение прямоугольной формы, в двух уровнях. На первом этаже два торговых зала площадью 37,4 и 12,5 кв.м, санузел и служебное помещение площадью 9 кв.м. Две лестницы в подвал. На нижнем уровне с потолками 2,1 м зал площадью 13 кв.м и склад такой же площади. Везде выполнен качественный косметический ремонт. На первую линию выходит окно и дверь с витринным остеклением. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 18 кВт с возможностью увеличения. Есть выход во двор с разгрузочной зоной. Есть возможность установки автономной вытяжки. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор от трёх лет. Предпочтение надёжному арендатору с действующим стабильным бизнесом по профилю будущего заведения. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, при необходимости помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.

Агент Надежда 89859896590, 89267382210, 89588193161

#объект в нашей базе №5368245#