Индивидуальное жильё, Челябинск

  • Информация
  • Челябинск
  • 15.11.2019 в 11:24
  • Просмотров: 22
  • ID: 2376921
Характеристики
Тип предложения
Продам
Площадь дома, кв.м.
140
Площадь участка, сот.
19
Материал стен
Кирпичные
Кол-во этажей
2-х этажные
Кол-во комнат
5
Населенный пункт
Садовое товарищество
Гараж
На 1 машину
Отопление
Электрическое
Городской телефон
Нет
Электричество
Да
Водопровод
Да
Возможно ПМЖ
Да
Асфальт до участка
Да
Охрана
Да
Лес
Да
Водоем
Да
Ипотека
Да
Описание
Продам дом расположенный в д.Верхние Караси недалеко от озера Теренкуль. Место идеальное подходит для круглогодичного проживания и отдыха!

Дом расположен на участке в 19 соток. Удобное угловое расположение.

Вокруг много знаменитых озер ( Большое Миассово, Малое миассово, Теренкуль, Кайгусты и знаменитое заповедное озеро Бараус) Ильменский заповедник.

Дом расположен в средней части участка, высокий цоколь.

Стены дома из керамоблока.

Керамоблок - это современный экологичный материал для строительства коттеджей и имеет значительные плюсы, такие как:

- Низкая теплопроводность.

- Тепловая инертность. Однослойная стена из керамических блоков не требует утеплителя, структура материала такова, что поддерживает как тепловой, так и воздушный баланс в помещении.

- Керамические блоки отличает долговечность в использовании. В сравнении с кирпичом, срок использования которого колеблется в пределах от 25 до 50 лет, керамоблоки с 50 лет только начинают свой отсчет .

- Хорошая звукоизоляция. Структура керамических блоков такова, что в пустотах имеются камеры, которые улучшают звукоизоляционные свойства строительного материала.

- Керамические блоки абсолютно негорючи. При воздействии огня не выделяют никаких вредных веществ.

- Экологичность. Поскольку для изготовления пористого керамоблока используются только натуральные компоненты, безопасность для организма человека налицо.

Участок спланирован в двух уровнях.

Строительство велось профессиональными строителями под надзором.

Первый этаж площадью 140 м.2, второй 80 м2. погреб 6м2.

По периметру отмостка шириной 1,5 м. для отвода воды.

Каркас дома: Фундамент дома ленточный. Перекрытия первого этажа плитами.

Стены: наружные керамоблок 380 мм, внутренние керамоблок 120 мм.

Крыша: металло-черепица толщина 0,75 мм.

Перекрытие второго этажа: брус 100х150мм, толщина утеплителя 150 мм, все обработано от пожара и образования плесени.

Большие окна, 3х слойный стеклопакет, рама армированная профильной трубой. на втором этаже установлены мансардные окна.

В доме 3 входных двери, две из них с терморазрывом и тройным контуром утепления, парадная дверь с бронированным стеклом и ковкой. Третья дверь для выхода на террасу стеклянная. Замки гардиан.

Внутри дома выполнена чистовая отделка в жилой зоне,частично меблирована встроенная кухня, в хоз. помещениях выполнена предчистовая отделка.

Баня объединена с домом под одной крышей. Печь кирпичная, дровяная, стены отделаны липой высшей категории

в моечном отделении электрический теплый пол.

На первом этаже два санузла, один в хозяйской спальне, второй общий. Предусмотрена возможность размещения санузла на втором этаже.

Второй этаж- свободная планировка.

Отделка очень качественная. В отделке только экологически чистые материалы (керамогранит - Италия, дерево - Россия, декоративное покрытие DERUFA Германия, ламинат - ОАЭ).

Электроснабжения дома мощностью 30 кВт (3х10) с равномерным распределением по фазам, в зависимости от нагрузки. Разводка выполнена кабелем по ГОСТ внутренней прокладки, автоматы и УЗО Shnaider electric. Все скрутки обжаты. Все розетки выключатели SIMMENS.

Все предусмотрено для минимизации расходов на электроэнергию.

Система отопления выполнена армированным полипропиленовыми трубами. Теплый пол шитым полиэтиленом по всему первому этажу. Радиаторы алюминиевые.

Предусмотрено 2 котла: один газовый или дровяной комбинированный (на перспективу, он полностью завязан с системой) и электрический мощностью 18 кВт Prohterm полностью автоматизировано и есть возможность установки модуля GSM для управления отоплением с телефона. Насосы Grundfos (Германия).

Установлен бойлер прямого и косвенного нагрева для воды на 200 литров.

Насосная станция GORDENA производительностью 3500 л/ч, давление в системе отличное при открытии всех кранов сразу. Стоит система водоочистки как технической , так и питьевой.

Скважина водоснабжения глубиной 25 м (анализ воды проведен в лаборатории).

Септик объемом 10 м3.

На участке гар

#объект в нашей базе №6505174#
Адрес
Челябинск, ул. Береговая, д.27 к.А показать на карте
Контактная информация
Компания: Дворецкий
Контактное лицо: Наталья Николаевна
Должность: Риэлтор
Телефон: +7 Показать номер
Адрес: Дзержинского 93Б, 6 этаж, 620 офис показать на карте
E-mail:
  • office@dvoreckiy.com
Сайт: http://dvoreckiy.com

Дома, коттеджи в вашем регионе

Смотрите также «Дома, коттеджи» в других регионах