Продажа коммерческой недвижимости

Продаю отдельно стоящее 2-этажное здание.
Преимущества:
- красная линия
- высокий автомобильный (25 000 автомобилей в сутки)-и пешеходный трафик
здание абсолютно автономно
- собственная парковка
- капитальный ремонт и дизайн
- каждый этаж оборудован пожарной сигнализацией, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондеционирования
- все здание под охранной сигнализацией и видеонаблюдением
- здание и земля в собственности
На сегодняшний день все здание сдано в долгосрочную аренду
1. Первый этаж (330 м2): автосервис с современным оборудованием, автомойка, несколько офисов.
2. Второй этаж (330 м2) – кафе-кальянная, банкетный зал.
Качественный тематический дизайн, в ремонт вложений не требуется. Имеется все необходимое для общепита: технологическое оборудование, кухонная утварь, мебель, предметы интерьера и сервировка.
Можно использовать как:
- кафе, столовую, пекарно-кондитерскую, в том числе с детской тематикой
Причина продажи: есть другой проект, который забирает все время и энергию.
Хочется передать имущество в хорошие руки!