Продам 3-комнатную квартиру, 57 м², Калуга, улица Рылеева, 1

Продается 3 комнатная квартира 57 м2 (возможно под коммерцию !!!!!!!!!!) в центре на улице Рылеева д.14, перекресток с улицей Огарева, три окна на Огарева(цоколь высокий). Отопление центральное, натяжные потолки, пластиковые окна, есть общий подвал где у всех чуланы по 2 кв.м, цоколь средний. Пешеходный и автомобильный трафик к рынку (два перекрестка), школе 36, кулинарному училищу, детскому садику. Рядом построили здание в 3 этажа, там продуктовый магазин и фитнес центр Амбишн. В данный момент квартира сдается. Есть возможность в будущем достроить здание вверх, стены метровые. Дом в ближайшее время будет под капитальным ремонтом, заменят крышу, поставят индивидуальное отопление, отремонтируют фасады. Можно ипотекой. Если делать под себя , то можно увеличить высоту потолков, хотя и так высокие, летом в жару прохлада. Внутри двора всегда есть парковочные места. Возможен обмен на 1 ю квартиру с ремонтом ( варианты можно рассмотреть).