Аренда помещения 166 метров

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в аренду.

Район: Выборгский
Ближайшая станция метро: «Удельная»
Адрес: Энгельса пр., 43
Технические характеристики:
Общая площадь: 166.0 кв. м.
Этаж: 1
Вход: 2
Мощность: 39 кВт.
Высота потолков: 4.2 м.

Сдам фасадное помещение в сталинском доме первый этаж с витринными окнами на углу проспекта Энгельса и улицы Дрезденская.
Помещение находится в исключительно проездном и проходном месте.
В одной остановке от метро Удельная (5-7 минутах пешим ходом).
Рядом остановка автобуса и трамвая.
Удобная парковка 5 - 6 автомобилей.
Помещение по документам площадью 166.7 метров. По факту 216.7 так как в торговом зале есть надстроенный второй этаж.
При необходимости его можно демонтировать.
Юридический статус – собственность юридического лица.
Высота потолков - 4,2 м.
Мощность - 39 кВт.
Два входа: парадный вход с пр. Энгельса, и служебный вход со двора, с обустроенным крытым крыльцом (пандусом) для разгрузки товара.
На пр. Энгельса выходит три больших витринных окна.
На всю длину помещения со стороны пр. Энгельса широкое крыльцо- терраса (12 х 2,7 х 0, 8 м.), 4 ступени по периметру + обустроенный пандус для маломобильных групп населения (инвалидов) по программе «Доступная среда».
Помещение с отличной планировкой, когда-то бывшее помещение домовой кухни, последние 27 лет занимала аптека.
Сейчас освобождено.
Помещение подойдет под весь спектр услуг: ресторан, отделения банка, кафе, любой магазин, аптека, представительский офис, салон красоты, клиника.
Ставка 300 тыс. + КУ.
Каникулы для ремонта обсуждаются!!
Адрес Санкт-Петербург, Выборгский район, проспект Энгельса дом 43, на углу пр. Энгельса и улицы Дрезденская.

Стоимость: 300 000 рублей.