Готовый бизнес - недвижимость

Цена: 1.600.000 (EUR)
Номер: 102553

Страна: Испания
Регион: Коста Бланка (север)
Город: Аликанте
Виды услуг: Продажа недвижимости
Тип предложения: Коммерческое помещение
Тип земельного участка: Городская земля
Возраст: Вторые руки
Предложения от: Собственник
Виды собственности: FREEHOLD - полноправное владение
Цена ранее: 1800000
Площадь помещения - общая (кв.м.) : 2000
Гараж / Паркинг: V

Преимущества вложений в этот объект:

1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий,
2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами.
3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход.
4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность.
5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину.
6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.

Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости!

Характеристика инвестиционной недвижимости:

Договор аренды здания с арендаторами заключен на 25 лет, из них осталось 2 года обязательного исполнения и существует возможность пролонгации, которую арендаторы изъявляют желание осуществить.
Площадь торгового помещения 2000 м2 + подземный паркинг.

Данные о доходности:
Арендная плата - 140 000€ в год. Рентабельность 8,75% без учета расходов на покупку и зависит от способа приобретения - возможна рентабельность от 7,5 до 9,5% с учетом всех расходов на покупку.