Предлагаем Вам самый лучший вид инвестиций, готовый бизнес - недвижимость, сданная в аренду на длительный срок, с рентабельностью 7,89%: супермаркет в Аликанте
-
Испания, Зарубежье
- 27.11.2014 в 22:14
- Просмотров: 219
- ID: 298786
Цена: 5.400.000 (EUR)
Номер: 95554
Страна: Испания
Регион: Коста Бланка (север)
Город: Аликанте
Виды услуг: Продажа недвижимости
Тип предложения: Готовый бизнес
Возраст: Вторые руки
Предложения от: Собственник
Площадь помещения - общая (кв.м.) : 2550
Этаж / Этажность: 1
Гараж / Паркинг: V
Преимущества вложений в этот объект:
1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий,
2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами.
3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход.
4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность.
5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину.
6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.
Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости!
Характеристика инвестиционной недвижимости:
Замечательный супермаркет, занимающий полностью один этаж коммерческого центра.
Супермаркет имеет площадь 2020, 42 м2 и 530 м2 - площадь хозяйственных помещений.
Подземная парковка имеет 103 парковочных места.
Месторасположение супермаркета - провинция Аликанте - прибрежная зона.
Данные о доходности: Договор аренды заключен с арендаторами на 30 лет с 12 декабря 2006 года по 12 декабря 2036 года.
Обязательное исполнение договора - 10 лет
Месячная арендная плата - 35 523,41€
Годовая арендная плата - 426 281€
Арендная плата с обновлением Указателя Цен на годовое Потребление.
Ипотека - 2 700 000€
Цена - 5 400 000€
Рентабельность 7,89% без учета расходов на покупку.
Более подробные данные предоставим по запросу.
Смотрите также «Продажа коммерческой недвижимости» в других регионах