Продается 2 ком.квартира в сталинке г. Видное

Продается 2х комнатная квартира в центральной части города Видное. О районе: отличное местоположение. Хорошее транспортное сообщение с Москвой. Автобусная остановка в шаговой доступности (3 минуты пешком). Регулярно ходят автобусы и маршрутки до м. Домодедовская. Дом расположен в Старом городе, в районе малоэтажной застройки, представляющей историко-архитектурную ценность города. Рядом городской лесопарк с асфальтированными дорожками, в котором жители близлежащих домов любят прогуляться вечером перед сном либо выйти на прогулку с детьми, либо покататься на велосипеде, а также уединиться на скамейке и почитать книгу в теплое время года. В парке в шаговой доступности от дома расположено здание фитнес-центра, которое в настоящий момент переоборудуется и будет перезапущено. Развитая инфраструктура: Рядом располагаются государственные структуры: администрация, ПФР, Центр занятости, Дворец бракосочетаний, городская библиотека, налоговая, школа, детский сад, объекты социально-бытового назначения: храм, поликлиника, кинотеатр, салон красоты, городская баня, почта, парикмахерская, стоматология, аптеки, кафе, рестораны, ТЦ Старая Прага, продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, Дикси; места отдыха: благоустроенный пруд, памп-трек велосипедная трасса с горками, подъемами и спусками, скейт-парк- площадка для экстремального катания на роликовых досках и самокатах, современные безопасные детские площадки. О доме: дом в 3 этажа, кирпичный, сталинской постройки, в котором всего 12 квартир, малое количество соседей, просторно, спокойно, малолюдно. Не сравнить с плотностью заселения современных жилых массивов. В доме перекрытия железобетонные, стены толстые в 2 кирпича, зимой очень тепло, а летом прохладно. Тихий, просторный, ухоженный двор. Подъезд после косметического ремонта, чистый, красивый, без запахов. Лестничные пролеты широкие, много света и простора в подъезде. На цокольном этаже расположены подвальные помещения, принадлежащие жильцам. В том числе этой квартире принадлежит нежилое помещение около 6 кв.м, в котором удобно хранить велосипеды, овощи, консервацию, можно сделать какую-либо мастерскую. О квартире: квартира находится на 3-ом этаже. Никто не бегает по потолку, нет риска затопления квартиры жильцами сверху. Потолки 3,1м, высокие, дающие объем и пространство. Общая площадь: 59,1кв. м, жилая: 33,2кв.м. Комнаты квадратные изолированные: 16,7 и 16,5 кв.м. Кухня: 9,2 кв.м. Коридор: 10 кв.м. Встроенная ниша для гардероба. Санузел раздельный: ванная комната 4кв.м, туалет 2кв.м. Имеется балкон с установленной маркизой, которая защищает от дождя, солнца, ветра и уменьшает перегрев внутренней части квартиры в жаркую погоду. Состояние квартиры: под ремонт. Документы готовы, оперативный выход на сделку. Юридически чистая. Основание: наследство более 4х лет. 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Перепланировок нет. Возможна ипотека. Физически свободная, быстрая передача. Прямая продажа, без подбора альтернативы.