Элитная вилла в стиле Хай-Тек в городе Ла Нусия

Номер: 105204
Страна: Испания
Регион: Коста Бланка (север)
Город: Ла Нусиа (Бенидорм)
Виды услуг: Продажа недвижимости
Тип предложения: Вилла
Возраст: Новостройка
Стиль: Хай Тек / Модерн
Цена ранее: 900000
Скидка: 250000
Площадь участка (кв.м): 980
Площадь помещения - общая (кв.м.) : 450
Расстояние до аэропорта (km): 45
Этаж / Этажность: 4
Спальни: 4
Салоны: 1
Ванные комнаты: 4
Кухни: 1
Террасы: 2
Вид на море: V
Бассейн: V
Гараж / Паркинг: V
Винный погреб: V
Тренажерный зал: V
Солярий: V
Кондиционер: V
Отопление: V
Лифт: V
Подсобное помещение: V

Продажа элитной виллы в Ла Нусии, урб.Панорама, 5 км от лучшего пляжа Бенидорма. Общая площадь 450 м2, участок 980 м2, 4 этажа (есть внутренний лифт), 4 спальни, 4 ванные комнаты (+1 гостевой туалет), спортзал, винный погреб, мастерская,  солярий, кондиционер,  отопление. Бассейн длиной 13 м с вышкой для ныряния. Парковка для 3-х машин. Панорамные виды на Бенидорм и море (юг и юго-запад).  5 мин на машине до Терра Митика и Терра Натура. Срок сдачи - 2 квартал 2015 г.
 Фундамент: 
Произведена выборка грунта до твердой породы, залита единая армированная (арматура № 16) платформа толщиной 60 см с вмонтированными в неё как единая конструкция вертикальными несущими стойками (двутавр № 20  HEB 200)
 
Структура: 
Вертикальные несущие балки – двутавр № 20; горизонтальные несущие балки – швеллер   № 30, двутавр № 20. Перекрытия монолитные, армированные.
 
Наружные стены:
Снаружи закаленный кирпич толщиной 11 см + камера 10 см, заполненная теплоизолятором ISOVER толщиной 5 см + внутренний закаленный кирпич толщиной 7 см.
 
Внутренние перегородки: 
Закаленный кирпич толщиной 7 см.
 
Крыша:
Полименная гидроизоляция, +  теплоизолятор ISOVER + керамические панели + черепичные блоки 
 
Внешние столярные работы (двери, окна):  
Входная дверь металлическая усиленная с двумя внутренними замками повышенной секретности.   Рамы окон алюминиевые, цвета Титан.   
Въезд в гараж с автоматическими, дистанционно управляемыми с пульта воротами.
 
Стекла:
Высокопрочные стекла: первый этаж – 6+6+10+6;  второй этаж 4+4+8+6 
 
Внутренние столярные работы (двери, вставные шкафы): 
 Межкомнатные двери из массива дерева хвойных пород покрашены белой эмалью, с декоративными элементами.   В каждой спальне имеется встроенный шкаф с  сдвижными дверями.
 
Кухня:
Столешница белая из искусственного камня, цельная с встроенной раковиной из двух отделений.  На отдельный, центральный стол вынесена плита для приготовления пищи и ещё одна маленькая раковина.  Дизайн кухни в стиле модерн, цвет белый. Частично укомплектована техникой. 
 
Гараж, подсобное помещение :
Располагается в полуподвале площадью 180кв. метров с окнами высотой 90 см. и высотой потолка 2,7м. с автоматическими, дистанционно управляемыми с пульта воротами.
Планируется по желанию Заказчика. 
 
Внешняя и внутренняя отделка (стены, полы, потолки, террасы, декоративные материалы, плитка, и т д):
Внешняя отделка стен – натуральный камень + покрытие «монокапа» серых тонов.   На террасах и наружных поверхностях – керамогранит производства Испании  
Внутренняя отделка: Стены ровные, окрашены высококачественной белой краской.  Пол – кафель светлых тонов производства Испании.
 
 
Сантехника:
Белая производства фирмы ROCA, Испания 
 
Телефон, Tv-Fm:  
Стационарный от общей городской телефонной и телевизионной вещательной сети. 
 
Домофон: Есть
 
Лифт:
Марка PERSONLIFT для двух человек 
 
Кондиционеры, отопление:
Индивидуальные в каждой комнате, +  электрические программируемые теплые полы фирмы THERMO Швеция. 
 
Водопровод:
Центральный, городской
 
Электрика:
Электроснабжение от центральной городской сети + электрические приборы производства Испании 
 
Бассейн:
 Размер 13 * 5 метров,  глубина до 1,8 метра
 
Обустройство участка:
Сад из фруктовых деревьев (инжир, лимон, мандарин и др.) + забор с озеленением вокруг всего участка.
 
Ла Нусия – это милый городок, который находится в тихой долине, всего в 10 км от Бенидорма. Вокруг Ла Нусии расположено более 80 урбанизаций, здесь круглый год проживает большое количество европейцев, и особенно много здесь немцев. Благодаря уникальному географическому расположению здесь образовался определенный свой микроклимат. Горные гряды La Aixorta и La Aitana защищают город от холодных северных потоков ветра и поддерживают среднегодовую температуру близко к 15С. Большая часть территории покрыта растительностью. Сосны, кипарисы, кедры, цитрусовые и фруктовые деревья. Здесь сбор урожая происходит дважды в год, благодаря чему на Вашем столе всегда есть свежие лимоны и апельсины, которые можно купить на базаре или сорвать прямо с дерева около вашего дома. Город живет своими многовековыми традициями, даже несмотря на туристический бум, который происходит тут последние десятилетия. Как приятно пройтись по узким улочкам в старом городе, чувствуешь, что еще жив дух старой Испании. Каждое воскресенье вдоль дороги организуется "блошиный рынок", здесь распродают антиквариат и разную домашнюю утварь. Если повезет, то Вы сможете найти здесь довольно приличные старинные вещицы, которые могут прекрасно вписать в интерьер Вашего дома. За последние несколько лет, Ла Нусия очень сильно изменилась – в лучшую сторону. Полностью реформирована вся инфраструктура, в большинстве урбанизаций созданы социальные центры, полиция оснащена системой спутникового контроля для спокойствия и безопасности горожан, новый спорт-комплекс оборудован всем необходимым, по высшим мировым стандартам. И хоть в Ла Нусии нет собственных пляжей, за 10 минут можно доехать до песчаных пляжей в Бенидорме или же до галечного пляжа в Альбире. За те же 10 минут можно добраться в тематический парк аттракционов Терра Митика  и в зоопарк Терра Натура. Поблизости находится горная деревушка Гвадалест, которая занимает второе место по посещаемости туристами в Испании, сразу после музея Прадо в Мадриде, который заслуженно занимает первое место. Здесь большой выбор частных домов и вилл, апартаментов и таунхаусов. Жизнь здесь безмятежна, комфортабельна и главное безопасна. На нашем портале широко представлена залоговая недвижимость в Испании по очень низким ценам в самом городе Ла Нусия и в близлежащих городках Финестрат и Полоп.