Продается стильный одноэтажный загородный дом на просторном участке в охраняемом коттеджном поселке Солнечная долина Боровского района Калужской области!

Продается стильный одноэтажный загородный дом на просторном участке в охраняемом коттеджном поселке Солнечная долина Боровского района Калужской области!

96 км от МКАД по Киевскому, 103 км по Боровскому/Минскому шоссе.
6 км от г. Боровска, 25 км от г. Обнинска.

Дом: 2022 года постройки, общей площадью 436 кв. м., с разводкой всех коммуникаций, теплыми полами, панорамным остеклением. Фундамент дома и перекрытие – монолит (бетон + металлоконструкции). Толщина фундамента 600 мм, толщина перекрытия – 400 мм. Материал несущих стен – камень керамический Parotherm 14.3 НФ (толщина несущих стен 500 мм). Материал кровли: основа – древесина, покрытие – стальной лист с окрашиванием (антикоррозийным покрытием). Материал оконных конструкций – алюминиевый профиль Alutech, стеклопакеты 40 мм энергосберегающие с тёплыми рамками TGI, наружное стекло - закалённое с лёгким зеркальным эффектом. Панорамное остекление гостиной – антивандальный стеклопакет. Наружные окна и двери оборудованы встроенными металлическими рольставнями с автоматическим зонированным открыванием.

Состояние на момент продажи:
Завершены капитальные строительные работы, проложена система временного отопления, установлена система газового оборудования, проложены внутренние коммуникации водоподготовки, заведены в дом системы электро- и газообеспечения. Установлено газовое оборудование. Работает система временного отопления объекта.

Проект дома оригинален, выполнен по индивидуальному заказу. Внутреннее пространство дома продумано и рационально: холл, гардеробная для верхней одежды, просторная гостиная с камином, кухня-столовая, две детские комнаты с гардеробной и санузлом, родительская спальня с гардеробной и санузлом, фитнес-зона, зона с сауной, душевой и санузлом, бойлерная, кладовая. Под гостеприимными свесами кровли находятся две открытые террасы и навес для автомобиля.

Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, локальная канализация.

Участок: 36,8 сотки, ровный, сухой; правильной формы, не огорожен. Площадь участка позволит воплотить любые идеи по ландшафтному дизайну!

Отличная транспортная доступность, асфальтированный круглогодичный подъезд к участку. Территория коттеджного поселка огорожена, въезд на территорию осуществляется по пропускам. Экологически чистая местность! В шаговой доступности протекает река Протва, рядом лес!

ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА И КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ!!!

Один взрослый собственник. Документы проверены. Цена актуальна для продажи за наличные. Оперативный показ!