Продажа виллы Италия озеро Гарда

Вилла "CASA ROSA" в Malcesine на озере Гарда.
Мы предлагаем Вам одну из самых красивых и редких вилл в Европе.
Вилла "CASA ROSA" расположена на полуострове у восточного берега озера Гарда.
Грандоизный вид на озеро и прилегающий горный ландшафт,а так-же собственный остров и частный пляж длиною около 200 м. делают эту виллу единственной в своPм роде.
Около 80 лет вилла находилась в семейном владении. Все это время проводились необходимые ремонтные работы по уходу за виллой, а в 1983-86 годах вилла была полностью отреставрированна известным архитектором из Вероны Umberto Cecchini которому удалось сохранить элегантный шарм здания.
АДРЕС: Val di Sogno, Malcesine, Lago di Garda
Состояние объекта: 1983-86 г.г. полная реставрация и обновление внутренней архитектуры.
На сегодняшний день необходимо обновить фасад, который находится под защитой памятников старины и должен быть красным (детальная документация как и что должно быть сделано прилагается).Так-же необходимо обновить ставни, систему отопления (газопровод имеется), кухню, ванные, полы в некоторых помещениях и произвести покраску внутри и снаружи.
Участок: Около 7000 м2 ухоженный парк; подземная лодочная станция (бетон) на две лодки; частный пляж длиной около 200 м.
Частный остров "Isola di Sogno" около 2000 м2.Остров соединяется с основным участком узким водяным проходом.
Жилая площадь: около 450 м2.:
- нижний этаж с "Taverna Memorabile" на 64 посадочных мест (108 м2.)
- первый этаж
- второй этаж
- чердак с терасой (с этой терасы открывается незабываемая 360° панорама озера Гарда и горного ландшафта)
На вилле имеется сигнализация.Вся территория обнесена забором, а ворота охраняются.
Объект принадлежит швейцарскому акционерному обществу, которое продаPт все свои акции.
ЦЕНА: 12.900.000 евро.+ 3,57% комиссионные (включая 19% НДС)