Продается земельный участок в промзоне (район Николаевского рынка г. Таганрога)

Участок площадью 8602м2 расположен на въезде в город, вдоль Николаевского шоссе и предназначен под строительство крупного склада/магазина. Поблизости автомагистральная трасса с интенсивным транспортным потоком, ж/д. ветка в 100м. от участка – эти факторы позволяют эффективно решать транспортные вопросы складской и торговой логистики. На участке проведены: геодезические работы, нивелировка, уплотнение грунтов вибрационной техникой, отсыпка щебнем (70х100 мм - 2000 т, 20х40 мм -1000 т). Построены 2 объекта незавершенного строительства: 1-й (1440м2) – полностью возведен металлический каркас с внутренней рабочей высотой 8м., без промежуточных опор; 2-й (1404м2) – полностью выполнены фундаментные работы для возведения аналогичного каркаса. Имеется согласованный проект на строительство административно – торгового здания Sобш.- 1350м2. Удобные подъездные пути, парковка. Подведены коммуникации: вода, электричество 20 кВт. Есть тех условия и проект на газ. Возможно проведение канализации.
Цена – 27 млн. руб.