Сниму офис срочно в большом секторе Москвы (указан в тексте)

Сниму офис или помещение под офис.

Обязательные условия:

1) Местонахождение в секторе, ограниченном:

- Третим транстопртным кольцом
- Садовым кольцом
- Комсомольским проспектом
- ул. Новослободской.

Здание, в котором расположено помещение, должно быть расположео в пределах указанного сектора+ прилегающих территоирий+ территорий рядом с метро Сокольники, Черкизовская, Преображенская площадь.

2) Метраж.

120 - 155 кв м, возможны незначительные отклонения от заданного диапазона.

3) Наличие парковки рядом со зданием (в т ч стихийной)
4) Охрана здания
5) НЕ цоколь и НЕ подвал.
6) Интернет и телефония или возможность их подключения
Желательно:
1) Прямая аренда
2) близость от метро (не более 15 минут пешком)
3) Свободная планировка
4) коммунальные расходы и НДС включены в арендную ставку, незначительно превосходящую 2 млн руб. в год

Бюджет: около 2 млн руб в год