Земельный участок Сочи

Земельный участок расположен в районе Калинового озера на бывшей территории Верхне-Хостинского чайсовхоза. Территориально относится к г.Сочи район Хоста. По отношению к побережью-это вторая линия. Поэтому вида на море с участка-нет. Однако, расстояние до моря всего 18км., что соответсвует 15 мин. на автомобиле. Ближайший к участку годный для купания водоем-Калиновое озеро (прекрасная рыбалка), 800м. или 10-12 мин. пешего хода. Сам участок граничит с прилегающим лесом (возможность охотиться) и имеет вид на горы (Ахун-гора).Прекрасная экология заповедной зоны сочетается с благами цивилизации—водо-,электро-,газоснабжение и современный минимаркет.
На небольшом расстоянии (до 15 мин. на авто) находится известные туристические объекты: Самшито-тисовая роща, Мертвые ворота, водопад Каньон, пещера Воронцовка и др.
До Красной поляны 20-30 мин. на автомобиле. Все дороги Большого Сочи как первой, так и второй линии обновляются и реконструируются в связи с предстоящей Олимпиадой.
Сам участок состоит из трех смежных участков (13/15/22 сотки), пренадлжащих одному собственнику, общей площадью 50 соток.Участок достаточно ровный (террасный). На территории есть небольшое строение, множество фруктовых деревьев (хурма, яблони, грецкий орех, инжир,виноградная лоза,ожина), несколько родников, небольшой пруд т.е. водоснабжение можно организовать прямо на участке. Граница участка со стороны леса и предгорья достаточно условная т.е. без особых проблем, можно использовать и даже оградить дополнительную территорию (до 50 соток).
С другой стороны, участок граничит с чайсовхозом, там находиться въезд и доступ к линиям электро- и водоснабжения. В ближайшее время появится доступ к газоснабжению. Участок пригоден как для личного использования (коттедж,вилла, фруктовый сад), так и для коммерческого использования (гостиница, кемпинг, развлекательный центр, загородный ресторан).
Помимо вышеперечисленных преимуществ, расположение участка на второй линии, удобно тем, что он не находится в зоне прямой реконструкции, в которой полностью находиться первая линия (до 3-5км. от линии побережья ). Это значит,что все допуски и разрешения и любые действия, совершаются проще и дешевле, и главное вы не рискуете случайно попасть в план генеральной реконструкции.