Продам участки у воды

Продам участок 10 сот., земли поселений (ИЖС), 2 км до города
АКЦИЯ! До 30.06.2015 четыре участка по специальной цене: 90 000 руб / сотку, или 900 000 руб за участок 10 соток!
Продажа земельных участков под ИЖС, Азовский район, между г. Азов и х. Новоалександровка.
Площадь 10 соток, можно размежевать по 5 соток.
Электроэнергия до участка (до 15 кВт) - подключено, свет есть. Газ по границе участка с отдельным выводом.
Участки незатопляемые, расположены на берегу канала (ширина 30 м, глубина 4 - 5 м). Рядом есть большой пруд в котором можно купаться и ловить рыбу.
Возможно под коммерческое использование (есть участки по фасаду дороги). По границе участков идет строительство развязки новой автодороги, напрямую связывающей с Ростовом.
Участки размежеваны и оформлены в собственность, документы на руках. Обременений нет. Присвоены почтовые адреса. До автобусной остановки 7 минут пешком.
Цены: 90 000 руб / сотка - предложение ограничено (вторая линия, у дороги + достаточное место для стоянки автомобиля перед участком); 150 000 руб / сотка (первая линия, у воды, с собственным выходом к каналу).
Как посмотреть: ехать из Ростова в Азов, в Новоалександровке на светофоре свернуть направо на ул. Ленина, и ехать 400 м прямо до канала (канал не переезжать). Участки будут у вас слева.
Отдельно оплачивается сбор за общественные коммуникации: 160 000 руб с участка.