Куплю дом в деревне

Куплю дом в деревне в 20 км. от г. Ярославля. Требуется: Заволжский район (возможны варианты), круглогодичный подъезда, в т.ч. возможность сообщения от г. Ярославля общественным транспортом, земельный участок примерно 10 соток, допускается состояние строения- " под снос" или "незавершенное строительство",электричество, вода (колодец, скважина), наличие документов, удостоверяющих право собственности на строения и земельный участок. Цена договора купли-продажи -не дороже 100 тысяч рублей.