Продажа помещения свободного назначения

Площадь: 75,1 м2. Высота потолков: 2,7 м (есть возможность увеличить до 3,5 м). Отопление: есть. ГВС и ХВС: есть. Канализация: есть.
Электричество: есть. Линии связи: (заводятся под покупателя).
Помещение располагается на первой линии домов в полуподвале 9-ти этажного жилого здания. Хорошая рекламная составляющая (помещение видно с ул. проспект Вернадского). Окна помещения выходят на ул. проспект Вернадского, есть возможность организовать вывеску. Вдоль помещения большой автомобильный и пешеходный трафик. Непосредственно рядом с объектом расположены точки притяжения: аптека и салон красоты. В текущий момент вход в помещение осуществляется через подъезд жилого дома. Проработана техническая возможность организации отдельного входа с ул. проспект Вернадского. Выполнены предпроектные проработки по организации отдельного входа и подготовлено "техническое заключение" о состоянии конструкций и инженерных систем помещения. Для помещения также прорабатывается вариант реконструкции в результате которого полезная площадь помещения может быть увеличена до 193,88 м2.