Продам нежилое помещение

Продам нежилое помещение площадью 170,2 кв.м. Общая кубатура 800 куб.метров. Высота потолков 3,10 м. Можно использовать под фешенебельный ресторан, магазин, кафе, «Салон красоты»…. Расположено в двухэтажном нежилом здании по адресу: г. Томск, ул. Усова, 1 этаж.
Все в собственности. Оформлена аренда на землю. Идет приватизация земли под площадями. Имеются все коммуникации: водопровод, отопление, канализация, электричество. Установлены пластиковые двери и окна. Работает пультовая охрана. Удобная парковка.
Помещение находится в центре города по ул. Усова на проходном месте. С 7.30 до 20.30 часов идет сплошной поток студентов на лекции в Университеты.
Помещение требует ремонта.