Нежилое помещение под офис

Сдам в аренду нежилое помещение под офис площадью 118, 6 кв.м.

Адрес: Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Семашко, 12. красная линия.
На первом этаж в современном доме постройки 2001 г.
Парадный вход с ул. Ульянова (радиальная улица от пл. Минина) рядом с НИИРФИ.
В помещении хороший ремонт, компьютерная и телефонная сети, 2 телефонные точки (при необходимости есть еще 4 свободные), 2 санузла, пожарная сигнализация.
Дом охраняется, стихийная парковка у входа в помещение на 10 мест, удобная транспортная развязка.
Арендная плата 78 000 рублей (НДС не предусмотрен), в арендную плату входят все коммунальные услуги, кроме телефона.
От собственника.