Зем.участок 36,9 Га в г. Лабинске с прудом 4 Га, въезд в город

Продается земельный участок площадью 36,9 Га в г. Лабинске Краснодарского края.
На участке водоем площадью 4 Га. Имеются кирпичные хозпостройки.
Участок расположен на границе с лесным массивом, очень красивый вид. От окраины города 3 км., от федеральной трассы – 250 м.
Назначение – земли населенных пунктов - сельскохозяйственного назначения (см. Земельный кодекс, глава XV, ст.85, п.1).
Есть электричество 3х380В, газ рядом- 300 м.
Возможное использование – создание базы отдыха, платной рыбалки, создание фермерского хозяйства; после оформления соответствующих документов – добыча гравия. Глубина залегания слоя – ок. 50 см.