Продам земельный участок под базу отдыха

Продается база отдыха "Нарва",находится на берегу р.Мана.
Разрешенное использование/назначение: эксплуатация объекта туристической базы.
Месторасположение:Красноярский край,Манский р-н,с.Шалинское,
удаленность от Красноярска 105 км.,покрытие дороги до
базы асфальтное.
База отдыха расположена на территории 3.7 га, в арендном пользовании на 49 лет. Договор зарегистрирован в рег. палате. Земельный участок граничит с южной стороны - берег реки Мана, с северной автодорога
д.Кускун - д.Нарва - г.Минусинск.
На участке имеется 4 жилых домика 4*7м2, баня, помещение для проведения корпорат.мероприятий 12*8м2(второй этаж сделан в летнем варианте).Домики выполнены из оцилиндрованного бревна, отопление - русские печки.
Освещение - собственная дизельная станция 4кв, расход д/т 1л.ч.
Ежегодно в летний период на берегу р.Мана ,рядом с базой, проводятся старты по сплаву на р.Мана и
в июле проводится фестиваль бардовской песни, посвященный памяти Высоцкого. Посещение от 8000 чел.Организатор мероприятия Мин.культуры Красноярского края.
Цена к продаже 8400000 рублей.